+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как сделать соцнайм на комнату в общежитии в москве

Бывшее общежитие коридорная система весь этаж БТИ разделило на несколько квартир отказ дни в соц. Мне нужно оформить вторую комнату в общежитии на папу, и заключить договор соц. К кому обратиться? Хочу приватизировать комнату в общежитии. На момент составления договора социального найма, в комнате были прописаны три человека, потом один выписался и прописался к отцу т. На данный момент в комнате прописаны два человека я и моя дочь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор сц найма на комнату в общежитии

Обзор практики Верховного Суда РФ по спорам о правах на служебное жильё Обзор практики Верховного и Конституционного судов о предоставлении жилья очередникам - Обзор практики Верховного Суда РФ о расселении аварийного жилья - Правозащитная организация Восход:. Способы обжалования отказов, решений и бездействия чиновников, нарушающих жилищные права. Профессиональное ведение жилищных судебных споров с органами власти и разработка законопроектов.

Как возникает и прекращается право на жильё. Какие жилищные права у нанимателя и у собственника. Что делать и куда обращаться при выселении. Что делать, если вас выселяют. Что такое служебное жильё и кому предоставляется.

Какое жильё является служебным, кому предоставляется и на какой срок. Права и гарантии нанимателей служебного жилья. Выселение собственника и нанимателя по договору социального найма. Основания выселения с предоставлением другого жилья и без предоставления. Когда жильё перестаёт быть служебным. Выселение нанимателей служебного жилья и общежития. Кого и когда нельзя выселить без предоставления другого жилья.

Как приватизировать служебную квартиру или комнату в общежитии. Когда, куда и в каком порядке обращаться за её приватизацией. Кого нельзя выселить из служебного жилья и общежитий без предоставления другого. Кого нельзя выселить из служебной квартиры и общежития без предоставления другого жилья. Основания отказа в выселении из служебного жилья и общежитий. Что выбрать: социальный найм или приватизацию. Какое жильё не стоит приватизировать. Как присоединить освободившуюся комнату в коммуналке.

В коммуналке съехали соседи? Присоедините их комнату! Как заключить договор социального найма на квартиру в бывшем общежитии. Как заключить договор соцнайма без лишних метров в коридорном общежитии. Как заключить договор соцнайма без лишних метров в бывшем общежитии коридорной планировки. Как заставить чиновников нормально работать. Куда и как обжаловать решения, действия и бездействие чиновников, нарушающих жилищные права.

Незаконность отказа в регистрации права по решению суда. Приватизация жилья в общежитиях Мосжиркомбината. Присоединение комнаты в коммуналке. Тольятти, в которых проживали более 7 тыс. В ПО "Восход" обратились 60 семей, которым мы подготовили иски в суд о приватизации занимаемых комнат и квартир.

Автозаводский районный суд. Самарский областной суд отказал в удовлетворении наших апелляционных жалоб и оставил решения в силе. После этого мы обратились в Европейский суд по правам человека с 60 жалобами, в которых одним из доводов сослались на то, что "по остальным аналогичным делам ю независимыми и беспристрастными судьями Автозаводского районного суда были вынесены 59 абсолютно идентичных отказных решения на 12 листах с совершенно одинаковыми ошибками и опечатками" , что свидетельствует о вынесении решений не самими судьями и является беспрецедентно незаконным.

Одновременно по всем делам обратились с кассационными жалобами в президиум Самарского областного суда, к которым приложили и копии соответствующих жалоб в ЕСПЧ.

Президиум Самарского областного суда все решения отменил и иски удовлетворил, согласившись с нашими доводами о многочисленных нарушениях судами норм материального и процессуального права. Так, арбитражные решения на граждан прямо не распространяются, так как они не участвовали в арбитражных делах; незаконно приватизированные предприятиями общежития по Закону считаются муниципальными домами, утратившими статус общежития, в занимаемых жилых помещениях граждане проживают на условиях договора социального найма и вправе их приватизировать независимо от бездействия местных властей.

Все истцы зарегистрировали право собственности. Незаконность выселения работников предприятия, не имеющих ордеров и регистрации. В ПО "Восход" обратились 6 семей работников жилищно-коммунальной обслуживающей организации включая начальника правового отдела! Но к сожалению, им не оформлялись ордера, не было договоров найма и регистрации по месту жительства. Организация обратилась в Никулинский районный суд г. Москвы с иском о выселении без предоставления другого жилья по причине отсутствия ордеров и регистрации.

Районный суд граждан выселил, сославшись на то, что вселение без ордера является самоуправным и жилищных прав не порождает. По этим же основаниям суд отказал в нашем встречном иске о признании за жителями права пользования квартирами и обязании паспортной службы зарегистрировать по месту жительства. Мы обжаловали решение в вышестоящий суд.

Мосгорсуд, отменяя решение, согласился с нашими доводами об отсутствии у обслуживающей организации права на обращение в суд с иском о выселении, незаконность выселения из общежития граждан, более 10 лет проработавших на предприятии, предоставившем жильё, и подтвердил пропуск истцом срока исковой давности с момента вселения до подачи иска о выселении прошло больше 10 лет. Также удалось доказать, что наниматели отвечают за бездействие должностных лиц, ответственных за вселение неоформление ордеров и регистрацию.

Дело было направлено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении районный суд в иске о выселении отказал, а встречный иск граждан удовлетворил, признав за ними право пользования жильём и постановив зарегистрировать по месту жительства. Незаконность требования с собственников квартир, дома которых подлежат сносу, оплаты разницы в метраже старой и предоставляемой квартир.

В нарушение положений гражданского и жилищного законодательства Правительство Москвы установило порядок, при котором при переселении из подлежащих сносу домов собственники квартир обязаны оплатить по рыночной цене разницу в метраже занимаемого и предоставляемого жилья в случае, если новая квартира будет более ценной на практике так всегда и получалось, так как даже однокомнатные квартиры сейчас намного больше хрущевок, а предоставление жилья меньшего метража будет явным нарушением прав.

В результате малоимущие собственники часто лишались возможности выехать из сносимого дома из-за отсутствия значительной суммы денег. Жилой дом, в котором проживала малоимущая З. Однокомнатных хрущевок в 30 кв. Мы подготовили заявление в Мосгорсуд о незаконности вышеназванных положений постановления Правительства Москвы. Мосгорсуд и Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ в удовлетворении заявления отказали, сославшись на правоотношения по институту мены и вытекающую отсюда обязанность оплатить разницу.

Пришлось обращаться с надзорной жалобой к председателю Верховного Суда РФ. Президиум Верховного Суда РФ судебные постановления отменил, согласившись с нашими доводами о превышении полномочий Правительством Москвы по Конституции РФ субъект Федерации не вправе осуществлять собственное правовое регулирование гражданских отношений , нарушении других норм Конституции РФ, применением к возникшим отношениями не гражданского, а жилищного законодательства, которое вышеназванных обязанностей на граждан не возлагает, а также законодательства о возмещении ущерба имуществу собственника, и подтвердил дискриминацию собственников по сравнению с нанимателями.

Президиум Верховного Суда РФ вынес новое решение о незаконности положений постановления Правительства Москвы, которое сразу вступило в законную силу постановление президиума Верховного Суда РФ от Незаконность отказа в государственной регистрации права, возникшего на основании решения суда.

Решением городского суда за Ф. Областная регистрационная палата отказала Ф. Красногорский городской суд признал отказ незаконным, так как признание права собственности на квартиру за Ф. По апелляционной жалобе областного Управления Росреестра Мособлсуд решение отменил и в иске отказал. Наши кассационые жалобы были оставлены без удовлетворения в президиуме Мособлсуда и судьей Верховного Суда РФ. Мы не остановились и обратились с очередной жалобой председателю Верховного Суда РФ.

После вмешательства заместителя председателя Верховного Суда РФ Судебная коллегия по гражданским делам решение Мособлсуда отменила и оставила в силе решение городского суда, согласившись с нашими доводами о незаконности отказа определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от Победа в Конституционном Суде РФ.

Химки заключить с ними договор социального найма на занимаемую комнату. Мособлсуд решение отменил и в иске отказал, сославшись на вселение семьи Е. После этого Администрация г. Химки обратилась в суд с иском о выселении семьи Е. Драматизм ситуации заключался в том, что в это время в Химкинском суде рассматривалось уже более 50 аналогичных дел по подготовленным нами искам о заключении договоров соцнайма, по которым городская администрация стала подавать встречные иски о выселении.

И таким образом, десятки семей рисковали быть выброшенными на улицу. Мы подготовили для инженеров Е. После этого президиум Мособлсуда отменил решение апелляционной инстанции и вынес новое, которым постановил заключить с истцами договор социального найма, а Химкинский суд затем отказал в их выселении.

В итоге всем законно вселённым в это бывшее общежитие более чем семьям работников НПО "Энергомаш" удалось заключить договоры социального найма на занимаемые помещения, а затем всем желающим - и приватизировать их. Мосжиркомбинат незаконно приватизировал 2 находящихся у него на балансе общежития в Москве.

Москвы о приватизации занимаемых комнат. Районный суд отказал в удовлетворении первого иска, а затем и остальных, сославшись на невозможности приватизации помещений в общежитии, да ещё и приватизированном самим предприятием. При этом давно истёк срок исковой давности на испаривание сделки приватизации общежития. Наши жалобы были оставлены без удовлетворения во всех вышестоящих судебных инстанциях, вплоть до судьи Верховного Суда РФ.

Мы пошли дальше и обжаловали решения председателю Верховного Суда РФ. По представлению заместителя председателя Верховного Суда РФ Судебная коллегия по гражданским делам отменила незаконные решения и направила дела на новое рассмотрение, после чего районный суд требования граждан удовлетворил.

Присоединение пустующей комнаты в коммуналке и заключение договора социального найма на всю квартиру. Семья Г. Москвы об отказе в заключении договора социального найма на занимаемую комнату в двухкомнатной квартире в общежитии. Мы изменили основания иска, обратились с ним повторно и суд его удовлетворил, обязав заключить с семьей Г.

Поскольку семья Г. Однако после заключения договора социального найма семью Г. Нашу жалобу на незаконность снятия Хорошевский суд оставил без удовлетворения, так как по нормам заявители обеспечены.

Как получить в найм жилое помещение в общежитие?

Главная Деятельность Руководство Услуги Электронная приемная. Электронная приемная. Как получить жилье в соцнайм. Кому выдают жилье по социальному найму. Какое жилье можно получить по соцнайму. Как оформить договор социального найма. Что такое социальный наем? Жилье, предоставляемое по договору социального найма, — это, по сути, бесплатное для вас жилое помещение квартира, часть квартиры, комната и так далее , которое город передает вам в пользование на неограниченный срок.

Взамен вы должны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Вы можете зарегистрировать в нем жильцов на постоянной или временной не более полугода основе, сдать его в поднайм или обменять на другое жилье по договору социального найма. Так как вы не являетесь собственником такого жилья, вам не нужно уплачивать за него налог на недвижимость, но вы и не можете его, например, продать.

В то же время жилье, предоставленное по договору социального найма, можно приватизировать, после чего оно будет передано вам в собственность. Кто может получить жилье по договору социального найма? Претендовать на получение жилья в соцнаем могут: те, кто встал на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Жилье предоставляется в порядке очереди. При этом сначала обеспечиваются жильем нуждающиеся в улучшении жилищных условий, потом — нуждающиеся в жилых помещениях.

Право на внеочередное получение жилья по договору социального найма имеют: москвичи, чьи дома признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат в том числе жители сносимых в Москве пятиэтажных домов ; граждане, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, а так же страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний жители коммунальных квартир после освобождения занимаемой их соседями жилплощади при условии что они стоят на жилищном учете либо имеют все основания, чтобы быть принятыми на него.

Им выдают освободившиеся в их квартире помещения. Какое жилье предоставляется в соцнаем? По договору социального найма предоставляются жилые помещения, расположенные в границах Москвы из городского жилищного фонда. Размер жилья, которое вы можете получить, рассчитывается исходя из количества квадратных метров на человека — в итоге на каждого члена семьи, указанного в учетном деле, должно приходиться 18 квадратных метров.

При этом если у вас уже есть жилье на праве пользования или праве собственности, его площадь будет вычтена из общей площади предоставляемого жилья. То есть семья из четырех человек может получить квартиру площадью 72 квадратных метра, при условии что освободит свою. Либо она может получить квартиру площадью 36 квадратных метров, при условии что свою, площадью в те же 36 квадратных метров, оставит за собой.

При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире или доме должна быть отдельная изолированная комната. Заселение разнополых членов семьи за исключением супругов в одну комнату допускается только с их согласия. Как получить жилье в социальный наем? Подайте заявление и документы на внесение изменений в учетное дело. При необходимости представьте документы для перерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в 5 лет.

Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о предоставлении жилья и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников.

Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы. Как только подойдет ваша очередь на получение жилья по договору социального найма, при сохранении оснований, позволяющих вам претендовать на улучшение жилищных условий, Департамент городского имущества выпустит распоряжение, подтверждающее возможность заключения с вами договора социального найма, о чем вас оповестят по почте или по телефону.

Выберите жилье. Вам предложат на выбор 3 жилых помещения. Вы должны будете осмотреть их в назначенное время и в пятидневный срок оповестить сотрудников Департамента о своем согласии или несогласии на заключение договора социального найма.

Если жилые помещения вас не устроят, подбор жилых помещений переносится на следующий год. Заключите договор соцнайма. Если вы согласны на вселение в предложенное вам жилье, вам и всем членам вашей семьи нужно будет заключить договор социального найма. Для этого вам нужно предоставить заявление и все необходимые документы. Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер.

С его помощью вы можете проверить статус обращения. Все члены семьи после заключения договора соцнайма имеют равные права? Договор социального найма заключает только один из членов семьи, однако все остальные указываются в документе и имеют солидарные с ним права и обязанности. Наниматель без письменного разрешения остальных членов семьи не может обменять жилье или зарегистрировать в жилом помещении других жильцов ни постоянно, ни временно , за исключением случаев появления у кого-либо из членов семьи несовершеннолетних детей — для их постоянной регистрации ничье согласие не требуется.

При этом члены семьи по общему решению и с согласия наймодателя Департамента городского имущества могут перезаключить договор социального найма, указав в нем нанимателем любого из перечисленных в предыдущем договоре членов семьи. Перезаключать договор нужно также в случае смерти нанимателя. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение? Жилье по договору социального найма предоставляется: с освобождением ранее занимаемой площади; в дополнение к имеющейся жилплощади. Те люди, которые проживали с вами по постоянной регистрации, но не были включены в ваше учетное дело, могут и дальше в нем проживать.

Могут ли выселить из такого жилья? Во всех этих случаях, кроме последнего, вам должны предоставить альтернативное жилье по договору социального найма независимо от того, стоите вы на жилищном учете или нет.

Кроме того, вас могут выселить в судебном порядке, если вы в течение более 6 месяцев без уважительных причин не будете вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Взамен вам предоставят жилье по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. У меня остались вопросы. Куда обратиться? Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией: Заполните форму ниже в электронную приемную единого центра по приему и обработке обращений граждан.

Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно. Задайте вопрос профильному специалисту. Данные для связи. Текст Вашего обращения. Ваше имя. Назад Далее Последний вопрос. В случае если Вы не нашли подходящую услугу, перейдите в электронную приемную и оставьте персональное обращение. У вас появился вопрос?

Свяжитесь с нами! Отправить обращение. Я соглашаюсь с политикой о передаче персональных данных. Президент России. Правительство России. Открытое Правительство. Единый центр по приему и обработке обращений граждан.

Данный интернет ресурс носит информационно-правовой характер и не является официальным сайтом "Департамента городского имущества". Версия для слабовидящих.

Как оформить договор социального найма. И платить за аренду государству. Аренда однокомнатной квартиры 40 м² в Москве стоит в среднем от 30 Р. По договору социального найма квартиру такой площади можно снимать за Р. Анастасия Корнилова. юрист.  Если у человека нет собственного жилья или жилья по договору соцнайма. Важно, чтобы жилья не было не только у такого человека, но и у членов его семьи. Если человек или члены его семьи уже снимают жилье по договору социального найма — причем неважно, комнату в общежитии или в доме престарелых — и на каждого проживающего приходится площадь меньше учетной нормы. Учетную норму устанавливают региональные власти.

Свой угол: можно ли и как приватизировать комнату в общежитии по договору социального найма?

Общежитие — место для временного проживания определенных категорий населения Российской Федерации, оно делиться на различные типы в зависимости от того, кому принадлежит, и кто в нем проживает. В нашей статье пойдет речь об общежитиях РФ, о категориях граждан, которые могут проживать в общежитиях, о порядке предоставления комнат для проживания в найм, о том, какие органы этим занимаются, какие документы необходимы для официального оформления и что делать после одобрения или отказа в таком запросе.

Под общежитием обычно подразумевают квартиру или комнату для временного проживания различных социальных групп: студентов, рабочих, сотрудников предприятий, малообеспеченных семей, военнослужащих и других. Важно учитывать, что общежитие всегда считалось временным жильем , а значит проживать в нем очень длительное время, не всегда удается, ведь после изменений в законодательстве предприятия и фирмы стали приватизировать общежития, что привело к массовым выселениям.

В случае разрыва трудового договора, окончания периода обучения в образовательном учреждении или ухода со службы договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут.

Исходя из Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый гражданин, который не обеспечен жильем на данный момент или который стоит на учете в очереди на жилье как нуждающийся имеет право получить комнату в общежитии в социальный найм.

Как пользоваться банковской ячейкой при оплате квартиры? Узнайте об этом здесь. Перечень лиц, которые имеют право на налоговый вычет при приобретении жилья, вы найдете в этой статье. Порядок предоставления и необходимые документы Получить комнату или квартиру в общежитии в найм возможно лишь после положительного решения в заключение договора найма между администрацией общежития или исполнительным органом например, жилищный комитет и гражданином.

Порядок действий:. К договору прилагается и дополнительная информация и заверенные ксерокопии документов:. При найме помещения в студенческом общежитии дополнительно предоставляются три фотографии 3х4, а также приписное свидетельство для мужчин.

В случае отказа в запросе на получение помещения в здании общежития для жилья гражданин имеет право обратиться в суд для дальнейших судебных разбирательств. Таким образом, процесс получения помещения для жилья в здании общежития является достаточно трудоемким, тем не менее, на практике множество нуждающихся категорий граждан получают желаемое жилье при наличии всех необходимых документов и причин.

Есть вопросы? Спросите юриста! Опубликовано: Содержание Показать. Площадь комнаты в общежитии сравнительно небольшая и должна быть не менее шести квадратных метров, что естественно сказывается на комфорте проживания. Чтобы снять квартиру на длительный срок от хозяина , необходимо потратить немало времени на поиски подходящих вариантов.

Получить комнату или квартиру в общежитии в найм возможно лишь после положительного решения в заключение договора найма между администрацией общежития или исполнительным органом например, жилищный комитет и гражданином. Скачать образец договора найма комнаты в общежитии можно здесь. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Вячеслав Садчиков. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей.

Задать вопрос. Кому достанется комната в коммуналке? Жилье для переселенцев и беженцев как социальная гарантия от государства. Служебные жилые помещения: как получить и приватизировать. Маневренный жилищный фонд: кому и как предоставляется. Предоставление жилья для детей-сирот и детей без родителей. Дома, относящиеся к системе социального обслуживания: кто имеет право на проживание.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как получить комнату в общежитии от государства

Бывшее общежитие коридорная система весь этаж БТИ разделило на несколько квартир отказ дни в соц. Мне нужно оформить вторую комнату в общежитии на папу, и заключить договор соц. К кому обратиться? Хочу приватизировать комнату в общежитии. На момент составления договора социального найма, в комнате были прописаны три человека, потом один выписался и прописался к отцу т.

На данный момент в комнате прописаны два человека я и моя дочь. Скажите кто будет участвовать в приватизации? Скажите пожалуйста.. При расселение из аварийного жилья соц. Маневренный фонд-это переселяют с общежития в общежитие? В одной комнате никто не прописан, но хочу сына 14 л ему прописать одного если это возможно..?

Пришло письмо, что дом признан аварийным и с переселением в маневренный фонд. Хотелось бы знать, что нас ждёт? Я имею комнату в общежитии, могу ли я выписаться и прописаться к знакомой в квартиру соц. И смогу ли я участвовать в приватизации. Договор социального найма на комнату в общежитии был оформлен на моего мужа.

В этот договор включены его дочь и внучка. После смерти мужа могу ли я, жена, переоформить договор на себя, так как дочь и внучка в данной комнате не проживают, живут в другом районе. Я в этой комнате не зарегистрирована. Я с года живу в общежитие, договора соц. Получила сертификат тысяч за первого ребенка, чтобы не потерять деньги хотела купить долю у мамы.

В скором будущем общежитие в котором сейчас живем должны передать городу и будет возможность приватизировать. Скажите пожалуйста, смогу ли я приватизировать комнату если куплю долю? Не скажут ли, что мне есть уже где жить? Можно ли в комнату общежития провести воду и поставить раковину?

Место позволяет. В общежитии живем уже более 30 лет и есть договор соц. Интересует такой вопрос: хочу сдать комнату в общежитии, у меня на руках договор соц. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. У брата была комната в муниципальном общежитии по временному договору соц. В году его осудили, договор найма просрочен. Освобождается в июне В продлении договора ему отказали, другого жилья у него нет. Что делать?

Живу в общежитии, комната приватизированной, имеется кладовка на 6 комнат, у одной соседки соц. Проживаю в 2 комнатах в общежитии, я и 2 детей, 5 и 16 лет. На одну комнату, где мы все прописаны у меня ордер, который получал ещё мой отец на данный момент его нет в живых , а на другую договор социального найма, получала на себя, как малоимущая. Столкнулась с проблемой, хотела приватизировать эти комнаты, но у них разные лицевые счета Мне говорят, что сейчас их не объединяют А приватизация без объединения невозможна Замкнутый круг Получается вообще ничего нельзя сделать?

Почему администрация города не даёт разрешение на соцнайм комнаты в общежитии в которой мы проживаем 12 лет имеем постоянную регистрацию. Говорят специализированной и предоставлялась для временного проживания на время работы а мы с мужем уже 9 лет пенсионеры.

Как быть. Мой супруг получил комнату в общежитии 16 лет назад. Общежитие принадлежит казне городского муниципалитета, но в договоре соц. В комнате прописаны мы с супругом и двое наших несовершеннолетних детей. Можно ли ее приватизировать? У меня в новом Уренгое есть приватизированная комната в общежитии, я купила её у мамы после приватизации.

Говорят, что оно пойдёт под снос, но компенсация будет только у тех, кто оформил соц. Так ли это может быть? Прожили в служебной квартире 10 лет, после чего организация отдала жилье администрации города. Подали в суд на то, чтобы квартиру оставили нам.

Но у нас есть договор соц. Найма на комнату в общежитии, на этом основании суд оТКазал, ТК якобы есть жилье. Вопрос: если мы выпишемся из комнаты, возможно ли повторная подача в суд с этим вопросом.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Социальный найм комната в общежитии. Могу ли я перевести комнату в общежитии с коммерческого найма в социальный? Юрист Новиков Дмитрий Александрович. Здравствуйте, Ирина. Следует смотреть договор найма, а также знать все обстоятельства по вашему делу. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. У меня комната в общежитие приватизирована должна ли я платить соц.

Адвокат Шевченко Ольга Павловна. Нет, плату за соцнайм вы не должны вносить. Скажите могу ли я приватизировать комнату в общежитии по договору соц. Юрист Сергеева Ольга Владимировна.

Можете, если общежитие находится на балансе муниципалитета и не относится к специализированному жилищному фонду. Ранее принадлежало государственному предприятию. Используется для проживания граждан, и комната в регистрационных документах является жилым помещением не переоборудованное фойе или кухня, комната отдыха и т.

Юрист Сергеев Тимофей Владимирович. Уточните пожалуйста, в чем именно у Вас вопрос? Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич. Андрей, на мой взгляд, отказ надо оспаривать в суде. Обратитесь к юристу с документами. Адвокат Уткина Светлана Николаевна. Татьяна, что следует понимать под "надо оформить комнату на папу".

Укажите основания. Юрист Кашапов Ренат Закуанович. Добрый день В местную администрацию обращайтесь, требуйте заключить договор, в случае отказа идите в суд, заявляйте иск. Юрист Зайцева Мария Владимировна. Добрый день, в приватизации могут принять участие только граждане постоянно зарегистрированные по месту жительства в спорном жилом помещении.

Юрист Левашов Дмитрий Валерьевич. Михаил, Вы и ваша дочь. Правовое основание: ст. Живу в общежитии с двумя детьми имею две комнаты по соц. Адвокат Васина Татьяна Борисовна. Нормы - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения — для одиноко проживающих граждан; 42 квадратных метра общей площади жилого помещения — на семью из 2 человек; 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек; - прописать имеете право, п.

Юрист Каравайцева Елена Александровна на сайте. ЖК РФ Статья Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Одной из форм, посредством которой нуждающиеся граждане обеспечиваются жильем, является выделение последним мест в общежитиях.

Москва упростила процедуру оформления соцнайма в городских общежитиях

Одной из форм, посредством которой нуждающиеся граждане обеспечиваются жильем, является выделение последним мест в общежитиях. Крупные промышленные предприятия, исследовательские и научные институты, образовательные учреждения различных уровней и воинские части предоставляют своим сотрудникам, студентам и военнослужащим места в имеющихся на балансе общежитиях. Общежитием является жилое помещение, принадлежащее государству или муниципалитету и относящееся к специализированному жилищному фонду, которое служит для кратковременного проживания граждан во время обучения, работы на предприятии или службы в рядах вооруженных сил РФ.

Также жилье предоставляется лицам, работающим по срочному контракту или трудовому договору, временным и сезонным работникам. Общежитием может служить как специально построенное для этого здание, так и переоборудованный жилой дом, отвечающий всем бытовым и санитарно-гигиеническим требованиям.

В здании должны быть жилые комнаты с мебелью и всеми требующимися для проживания людей предметами, места для бытовых нужд жильцов, а также помещения для проведения различных мероприятий и занятий. С целью недопущения неудобств и соблюдения интересов лиц, проживающих в жилых многоквартирных домах, российское законодательство запрещает переоборудовать и предоставлять под общежития отдельную часть, секцию или этаж дома. В соответствии с ЖК РФ, получить в социальный наем помещение в общежитии имеют право граждане, не обеспеченные жильем в конкретном населенном пункте и стоящие на учете в очереди нуждающихся.

Жилье вне очереди имеют право получить лица, страдающие хроническими заболеваниями в тяжелых формах, а также граждане, проживающие в аварийных домах, не подлежащих ремонту и реконструкции и признанных непригодными для дальнейшей эксплуатации. Первоочередным правом на получение жилплощади обладают малоимущие граждане, граждане, находящиеся на инвалидности, женщины, воспитывающие детей в одиночку, а также дети из многодетных семей и дети-сироты.

Жилье в общежитиях предоставляется на основании решений уполномоченных органов местного самоуправления или государственной власти, являющихся владельцами данных помещений, а также их законных представителей. Как правило, решения о предоставлении жилплощади в общежитиях принимает их администрация. Вселиться на предоставленную площадь граждане имеют право только после вынесения собственником положительного решения и заключения соответствующего договора найма, в котором следует указать:.

При заселении в студенческое общежитие дополнительно потребуется три фотографии размером 3х4 и приписное свидетельство для мужчин. В том случае, если гражданину, нуждающемуся в жилье, отказывают в предоставлении общежития, последний имеет право обратиться с соответствующей претензией в суд.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Чтобы получить место в общежитии, студент, работник или служащий должен представить доказательства наличия соответствующих отношений с организацией, в ведении которой находится общежитие. Формальным основанием для выделения места является собственноручно написанное заявление, в котором содержится просьба о предоставлении места в общежитии, указываются конкретные обстоятельства, которые служат причиной возникновения потребности в жилом помещении.

После рассмотрения заявления администрацией общежития выносится решение, на основании которого может быть заключен договор найма жилого помещения в общежитии. При окончании образовательных, служебных или трудовых отношений указанный договор расторгается. Как получить субсидию от государства? Госслужащий может получить жилищную субсидию при условии, что он проживает в квартире, которая не соответствует общим требованиям. Кроме того, для каждой категории госслужащих прокуроры, судьи, работники аварийно-спасательных служб приняты свои бюджетные программы.

Чаще всего жилсубсидия составляет около пяти миллионов рублей. Каждый мечтает о своем собственном жилье. Своя квартира, еще и в новом доме, конечно, предел мечтаний. Но, к сожалению, у многих не хватает на это денег. Также нет желания залазить в кредиты и долги. Тогда самым подходящим вариантом остается аренда или покупка комнаты в общежитии.

Существует масса нюансов этой процедуры, поэтому не нужно халатно подходить к вопросу — как купить комнату в общежитии. Как получить квартиру бесплатно от государства, будет интересно узнать гражданам, которые имеют преимущественное право на государственную помощь.

Кто может претендовать на получение жилья, и каким образом можно получить заветные квадратные метры, вы узнаете из нашей статьи. Здесь есть собственный санузел, в который входит душ или ванная и унитаз. Кухонный блок общий — 1 на этаж или коридор.

Общежития квартирного типа. Это небольшие квартиры: одно-, двух-, реже трехкомнатные, включающие в себя небольшую кухоньку, раздельные душевую и санузел. Общежития гостиничного типа. Это жилье с повышенным уровнем комфорта. Характеризуется габаритными комнатами, наличием санузла, душевой комнаты, мелкой бытовой техники в номере, общей кухни на этаже или в номере.

Если это предусмотрено условиями проживания. Общежития студенческого типа. Это жилье для учащихся. Уровень комфорта характеризуется в зависимости от статусности и престижа вуза. Столица России всегда служила самым желанным местом, куда постоянно съезжаются миллионы людей из этого же государства или из стран Ближнего и Дальнего Зарубежья.

Связана такая популярность с культурным наследием столицы в виде музеев, достопримечательностей, и теми горизонтами, которые открываются практически каждому человеку. Самый распространенный и оптимальный вариант — аренда комнаты в коммерческом общежитии.

Собственником такого жилья является юридическое лицо или организация, которая возводила данное здание специально для получения прибыли.

Такие общежития от собственника в Москве, обычно, новые и благоустроенные. При съеме комнаты в таком общежитии, не придется обращаться в агентство недвижимости, ждать когда риэлторы найдут жилье, тратить дополнительное время, а также платить сборы и комиссию. Обеспеченность жилплощадью каждого члена семьи ниже учетной нормы жилья Которая устанавливается в каждом регионе РФ Проживание в квартире или частном доме Санитарные и гигиенические условия которого не соответствуют минимальным требованиям Проживание в жилье для нескольких семей Если среди членов таких семей имеются люди с острыми формами хронических неизлечимых болезней, при которых совместное проживание невозможно такой акт выдают работники социальной службы Проживание в квартире с несколькими смежными комнатами Которые не являются отдельными, при этом проживающие в квартире семьи не имеют родственных связей Проживание в комнатах общежитий — Проживание на протяжении длительного срока На основании поднайма в жилых домах государственного или муниципального жилфонда, или в домах кооперативов.

Перед тем, как получить жилье от государства в России в году, потребуется подтвердить потребность в нем. Сегодня существует ряд программ, позволяющих получить квартиру на безвозмездной основе.

Однако претендовать на подобное могут не все категории населения. Если гражданин знает, что у него присутствует такая возможность, стоит разобраться, как получить деньги от государства на жилье.

Принять участие в программе по улучшению жилищных условий удастся, если у человека нет собственного жилья, или количества квадратных метров жилплощади меньше нормы. Дополнительно потребуется подтвердит статус малоимущего. Лица, которые в состоянии купить недвижимость самостоятельно, не смогут получить недвижимость на безвозмездной основе.

Жилье на безвозмездной основе может быть предоставлено из государственного жилищного фонда. Он представляет собой совокупность помещений, находящихся в собственности государства. Бесплатная недвижимость передается на основании договора социального найма.

Это правоустанавливающий документ, позволяющий гражданину пользоваться жильем. Вносить денежные средства за это не требуется. Если человек планирует получить жилье от государства, он должен учитывать следующие особенности процедуры:.

Сегодня существует несколько вариантов помощи, которую оказывает государство. В зависимости от статуса гражданина и особенности ситуации, можно рассчитывать на получение субсидии или бесплатного жилья. В 1-ой ситуации государство предоставит единовременную выплату. Ее можно использовать:. Право на получение субсидии документально фиксируется.

Граждане получают специальный сертификат. Он действителен в течение 6 месяцев. Если сертификатом не воспользоваться в этот период, потребуется пройти процедуру оформления заново. Жилье может быть выдано и бесплатно. Однако такая недвижимость в собственность не передаётся. Ее владельцем остаётся государство. С лицом, имеющим право на получение бесплатной квартиры, будет заключён договор социального найма. Он не предполагает внесения арендной платы.

В ней говорится о том, что право на бесплатную недвижимость имеют малоимущие граждане. В главе 7 ЖК РФ зафиксирована информация об особенностях заключения договора социального найма. В статье 51 ЖК РФ приводится перечень граждан, которые признаются нуждающимися в жилье. В статье 40 Конституции РФ говорится, что малоимущие граждане имеют право рассчитывать на помощь со стороны государства в решении жилищного вопроса.

Дополнительно стоит ознакомиться с Семейным Кодексом РФ. В нем собраны положения, касающиеся предоставления жилья сиротам и матерям-одиночкам. В году продолжают действовать госпрограммы, позволяющие гражданам получить жилье на безвозмездной основе или помощь в его приобретении. Особенности процедуры будут зависеть от статуса гражданина. Чтобы заранее знать, как нужно действовать в каждой конкретной ситуации, стоит ознакомиться с типичными вариантами развития событий.

Перечень граждан, которые могут получить недвижимость бесплатно, строго ограничен. Список лиц примерно одинаков для всех регионов. Обратиться за помощью государства для приобретения жилья в Москве могут следующие граждане:. Чтобы государство согласилось предоставить жилье на безвозмездной основе, должны выполняться следующие условия:. Если гражданин болен тяжелыми формами хронических заболеваний, закрепленных в действующем законодательстве, или его жилье признано непригодным для проживания, новая недвижимость предоставляется вне очереди.

Чтобы встать в очередь на получение недвижимости от государства, потребуется подготовить документы. В перечень нужно включить:. Уточнить список документов можно обратившись местный муниципальный орган. Туда же подается готовый пакет документации. Рассмотрение заявки осуществляется в течение месяца. Затем принимается решение. Если местная администрация согласна предоставить жилье, семья ставится в очередь на получение квартиры. Мать одиночка должна обратиться в жилищную комиссию по месту жительства.

При себе нужно иметь пакет документации, в состав которого входят:.

Социальный найм комната в общежитии

В Москве упрощена процедура оформления социального найма жилых помещений в бывших общежитиях, находящихся в собственности города. Это также упрощает последующую приватизацию помещений. Соответствующее постановление принято 11 декабря года на заседании президиума правительства, говорится в пресс-релизе департамента городского имущества ДГИ столицы. Теперь для заключения договора соцнайма жильцам общежитий нужно иметь лицевой счет и регистрацию по месту жительства либо копию ранее принятого решения о предоставлении комнаты в общежитии. Также должны отсутствовать долги за коммунальные услуги. Ранее процедура оформления социального найма требовала наличие документа о вселении ордера , регистрации по месту жительства, фактическое проживание и подтверждение внесения платы за наем и коммунальные услуги.

Муниципальные общежития (бывшие общежития). Местные жилищные органы все эти годы договоры социального найма не заключали  После вмешательства мэра Москвы, потребовавшего навести порядок с оформлением людей в общежитиях, Правительством Москвы г. было принято постановление № ПП, которое урегулировало некоторые вопросы заключения договора соцнайма с непрописанными жителями и с проживающими в нежилых помещениях.

Как оформить договор социального найма

Обзор практики Верховного Суда РФ по спорам о правах на служебное жильё Обзор практики Верховного и Конституционного судов о предоставлении жилья очередникам - Обзор практики Верховного Суда РФ о расселении аварийного жилья - Правозащитная организация Восход:.

Учет ведут уполномоченные органы местного самоуправления. Подайте заявление запрос. Приложите документы. Например, документ, что ваше жилье официально признали аварийным.

Общежитие — место для временного проживания определенных категорий населения Российской Федерации, оно делиться на различные типы в зависимости от того, кому принадлежит, и кто в нем проживает. В нашей статье пойдет речь об общежитиях РФ, о категориях граждан, которые могут проживать в общежитиях, о порядке предоставления комнат для проживания в найм, о том, какие органы этим занимаются, какие документы необходимы для официального оформления и что делать после одобрения или отказа в таком запросе.

Приватизация комнат в общежитии является наиболее сложным вопросом в оформлении собственности на недвижимость. Ещё до недавнего времени осуществить подобные действия было невозможно, но с принятием нового ЖК РФ ситуация резко изменилась. О том, можно ли приватизировать кооперативную квартиру и квартиру военнослужащего , вы можете узнать на нашем сайте. Можно ли приватизировать комнату в общежитии? Согласно законодательству места в общежитиях предоставляются гражданам временно , на период выполнения служебных обязанностей или учёбы читайте о приватизации служебного жилья. Подобная жилплощадь, до недавнего времени, была во владении многих государственных организаций и предприятий , работники которых вселялись в них на период выполнения трудовых обязанностей. На сегодняшний день количество общежитий резко сократилось, поскольку множество предприятий прекратили своё существование.

В названии постановления слова "оформления прав" заменить словами "заключения договоров социального найма жилого помещения". В пункте 1 постановления слова "оформления прав" заменить словами "заключения договоров социального найма жилого помещения". В пункте 2 постановления слово "Порядка" заменить словами "Порядка заключения договоров социального найма жилого помещения на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы,".

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никодим

    Если по истечении 180 дней автомобиль с евробляхой угнан и я заявляю об угоне, как будет обстоять вопрос с заявлением, розыском, штрафами и всем остальным?

  2. Бронислава

    Ссылку на закон, потому что до принятия закона это бла бла бла. Если они настолько долбоебы, то пару миллионов Авто приедут в киев и тогда посмотрим. Какого цвета их нутрянка гнилая. На столбах висеть будут. Они хотят БУНТА, они его дождутся , полыхнет по всей стране.

  3. dervietyrunc

    Где взять книгу «Дела наши уголовные»?

  4. Глафира

    У вас есть отличительная черта: Вы говорите ровно, как робот, и при этом полезно и интересно