+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Должны ли платить за электроснабжение на одн

Обязан ли собственник нежилого помещения платить расходы за электроэнергию на общедомовые нужды ОДН нежилого здания, если он заключил прямой договор с ТНС энерго? Нежилое здание используется в коммерческих целях Спасибо. Правомерно ли начислять долг и пеню за не оплату ОДН по электроэнергии, если обще домового имущества нет, квартиры имеют отдельный выход и каждый собственник платит по своему счётчику? Дом четырёх квартирный. У нас образовалась задолженность

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оплата электроэнергии на ОДН

Почему тарифы на центральное отопление и электроэнергию самые высокие по сравнению с другими видами услуг? Такое положение напрямую связано с огромными потерями в сетях этих коммунальных ресурсов и отсутствием возможности оперативной локализации проблемного участка. То есть, потери изначально закладываются в тарифы для потребителей. Учитывая текущие реалии, возникает ряд вопросов к расчету ОДН по электроэнергии, попробуем найти на них ответы. Проще всего объяснить значение данного термина на примере.

Допустим, имеется типовой многоквартирный дом, подключенный к электроснабжению. Общий расход в данном случае будет включать в себя следующие составляющие:. Расход по первому пункту определяется по показаниям индивидуальных счетчиков. Для второго производится специальный расчет, результаты которого отражаются в соответствующей графе квитанции коммунальных платежей.

Жильцы многоквартирных домов, получив квитанцию, куда входит оплата ОДН, не редко задаются вопросом, что включает в себя эта категория расходов. Ответим на этот вопрос, приведя для наглядности рисунок, с перечислением общедомовых приборов. Как видим, в Постановлении определено, что все расходы электроэнергии на ОДН возлагаются на собственников жилого дома, вне зависимости от выбранной формы управления.

Руководствуясь данным Постановлением, управляющие компании производят расчет объемов потребления электроэнергии на общедомовые нужды, полученные результаты вносятся в квитанции оплаты коммунальных услуг. Пример такой квитанции был продемонстрирован на рисунке 1. Несмотря на то, что тарифы и нормы потребления электроэнергии различаются в отдельных регионах, формулы расчетов для начисления платежей по соответствующей графе остаются неизменными. Приведем примеры расчетов для многоквартирного жилого дома с общедомовым счетчиком потребления электроэнергии и объекта, где не такой прибор отсутствует.

Представим, что суммарное значение всех показаний электросчетчиков жильцов составило киловатт-часов. То есть, это показатель объема электроэнергии израсходованного владельцами жилых помещений. Вернемся к нашему примеру. Допустим общая жилая площадь в доме м 2. Закрывая тему расчетов при наличии счетчика МОП, следует заметить, что самое слабое звено в данной системе учета — снятие показаний с индивидуальных приборов.

Это напрямую связано с влиянием человеческого фактора, например, информация передана с ошибкой или нет возможности снять показания ввиду отсутствия жильцов. Также следует принять во внимание время, необходимое на ввод данных в общую базу и возможные ошибки оператора. В системах автоматизированного сбора показаний такие недостатки отсутствуют. На сведение баланса по электроэнергии, потребляемой сетями жильцов, уйдет всего несколько минут, при этом гарантируется стопроцентная точность.

Приведенный выше способ расчета расхода ресурсов электроэнергии на ОДН применим только в случае наличия общего счетчика. Если таковой отсутствует, то в качестве коэффициента, необходимого для расчета пользования электроэнергией, используется специальный норматив, предусмотренный для данного региона. Принцип расчета платы показан ниже. Информацию по расчетному коэффициенту нормативу для определенного региона можно получить на официальном сайте областной администрации.

В данном случае коэффициент выступает в роли граничной величины, ее пересмотр возможен только в большую сторону. Такое решение может быть принято общим собранием жильцов если не ошибаемся, на практике такого еще ни разу не происходило. В качестве примера приведем нормы потребления электроэнергии на общедомовые нужды для Нижегородского региона.

Если отследить тематическую информацию касательно на местных форумах, то выяснится, что устанавливать МОП приборы выгодно, поскольку в этом случае приходиться меньше платить за коммунальные ресурсы, затраченные на общие нужды. Ситуация, когда установлен общий электросчетчик, а объем потребления коммунальных ресурсов превышает региональную норму, принципиально невозможен. В этом случае все указывает на факт потери ресурсов по вине управляющей компании.

Сростом нормативов потребления, увеличиваются и начисления ОДН, приведем несколько вариантов решений, позволяющих уменьшить эту статью расходов. В большинстве случаев, для реализации приведенных советов потребуется общее собрание жильцов дома. Начнем с главного:. Ваш адрес email не будет опубликован. Что такое провалы напряжения в сети и как с ним бороться? Оставьте комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Платить ли одн за электроэнергию

Электрическая энергия потребляется не только жильцами квартир напрямую, но и расходуется на эксплуатацию многоквартирного дома. Оплачивать ее обязаны собственники. Собственник помещения в многоквартирном доме является владельцем доли в общедомовом имуществе, которая пропорциональна площади принадлежащей ему квартиры.

На основании этого хозяин обязан оплачивать электроэнергию не только по показаниям индивидуального прибора учета, но и часть ресурса, расходуемого на нужды всего дома. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Проводимая в последние 10 лет на территории Российской Федерации реформа жилищно-коммунального хозяйства включает повсеместный монтаж в многоэтажках общедомовых приборов учета электрической энергии. На сегодняшний день они уже имеются в подавляющем большинстве домов. Наличие общедомового счетчика влечет изменение порядка оплаты жителями использованной электрической энергии.

Помимо ресурса, потребленного внутри квартиры, собственники жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать снабжение мест общего пользования МОП.

Нововведение привело к неутихающим конфликтам собственников квартир с коммунальщиками по поводу обоснованности и необходимости платы за электроэнергию по такой схеме: потребление ресурса по показаниям индивидуальных приборов учета и часть того, что израсходовано на общедомовые нужды.

Граждан, столкнувшихся с этой проблемой, интересуют ответы на следующие вопросы: обязаны ли собственники помещений в многоквартирном доме оплачивать электроэнергию МОП? Что могут предпринять жители для уменьшения счетов за ресурс, потребленный на общедомовые нужды? Под ним понимается ресурс, израсходованный на:. Кто должен платить ОДН: жильцы или управляющая компания? Нужно ли платить за расход электроэнергии на ОДН, читайте тут. Что по поводу необходимости оплаты собственниками электрической энергии МОП говорит действующее законодательство?

Это касается и электроэнергии. Нормативно-правовая база Российской Федерации однозначно говорит о том, что оплачивать электрическую энергию МОП долю, пропорциональную занимаемой площади обязаны все собственники жилья в многоквартирном доме. Каким образом коммунальщики пересчитывают затраты на общедомовые нужды на каждого владельца квадратных метров?

Какие шаги предпринять для снижения доли общедомовых расходов на каждого жителя? Электроэнергию, потребленную на ОДН, стали считать после вступления в законную силу ПП от 23 мая г. Данный нормативный акт утратил актуальность с 1 сентября г. Остановимся подробнее на понятии ОДН. Показания общедомового прибора учета любого поступающего в многоэтажку ресурса водоснабжение, тепло, электрическая энергия никогда не будут равны сумме значений, снятых с индивидуальных счетчиков.

Причина этого явления проста: часть коммунальных услуг расходуется на общедомовые нужды. Согласно вышеуказанным законодательным актам, оплата всех потребленных услуг должна осуществляться владельцами помещений в многоквартирном доме. Следовательно, собственники обязаны рассчитаться за ресурс по индивидуальному прибору учета, а также компенсировать долю на ОДН по электрической энергии, водоснабжению и теплу.

Расчет потребленной коммунальной услуги на общие нужды дома зависит от трех факторов:. Рассмотрим порядок начисления платы за электроэнергию МОП на простейших примерах.

Широко распространенная ситуация: многоквартирный дом оборудован коллективным счетчиком, а помещения внутри него лишь частично. Некоторые жилые и нежилые помещения имеют приборы учета, а остальные ими не оснащены. В данном случае общедомовые нужды рассчитываются по нижеприведенной формуле:.

Каким образом происходит начисление электрической энергии ОДН при отсутствии общедомового счетчика? Ответ содержится в формуле 17, приведенной в прил.

Существуют нормативы общедомового потребления электроэнергии, которые и ложатся в основу расчетов. ОДН кв. Результат проведенного расчета доли электроэнергии на ОДН, приходящееся на квартиру или нежилое помещение, суммируется с потреблением ресурса по индивидуальному счетчику или нормативу.

Итоговая сумма вносится в квитанцию на оплату коммунальных услуг. Оплата счета за предоставленные ЖКУ входит в обязанность собственников помещений многоквартирного дома. Была ли Запись полезна? Да Нет из читателей считают Запись полезной. Оплата электроэнергии на ОДН. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Новая строка в платежке ЖКХ. Содержание и ремонт жилья: что входит. Как рассчитать плату за ОДН?

Давайте попробуем разобраться в том, что такое электроэнергия на общедомовые нужды (ОДН) и кто должен за нее платить. Почему жители должны оплачивать электрическую энергию, потребленную на нужды всего дома? Это требование действующего законодательства.  В настоящее время плата за электроснабжение мест общего пользования распределяется пропорционально объему электропотребления каждой квартиры.

Расчет ОДН: как начисляют электроэнергию на общедомовые нужды. Порядок оплаты ОДН.

В адрес нашего портала поступают очень много вопросов от жителей многоквартирных домов, связанных с порядком расчета, начисления и оплаты электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирного дома так называемая электроэнергия ОДН.

Расчет электроэнергии ОДН начал производиться с момента вступления в силу "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от Сразу стоит отметить, что взамен указанных Правил с Эти постановления Вы можете скачать в разделе " Нормативные документы ".

Итак, что такое ОДН. Расшифровывается как общедомовые нужды. Ведь не для кого не секрет, что в любой многоквартирный дом поступает коммунальных ресурсов электроэнергия, вода или тепло больше, чем потребляется жителями в своих квартирах в связи с тем, что в любом доме часть их коммунальных ресурсов расходуется на общие нужды дома. При этом, в соответствии с вышеуказанными правилами собственники помещений в таком многоквартирном доме, обязаны оплачивать как потребление электроэнергии в своем помещении квартире или магазине , так и производить оплату доли ОДН на электроэнергию, воду или тепло.

Порядок расчета ОДН по электроэнергии зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, индивидуального прибора учета электроэнергии и площади жилых и нежилых помещение в многоквартирном доме.

Самый распространенный случай: многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета и его помещения как квартиры, так и нежилые помещения частично оборудованы индивидуальными приборами учета.

Такой порядок расчета электроэнергии на ОДН для жилого или нежилого помещения приведен в формуле 13 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от Как производится начисление ОДН по электроэнергии в случае если общедомового прибора учета электроэнергии нет? Ответ можно найти в формуле 17 все того же приложения 2 к правилам.

В этом случае расчет производится с использованием нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Формула принимает вид:. После проведения расчета доли электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, приходящееся на жилое или нежилое помещение она прибавляется к потреблению электроэнергии в таком помещении, определенному по индивидуальному прибору учета или по нормативу и предъявляется к оплате собственнику помещения.

В свою очередь, собственник помещения обязан произвести оплату ОДН по электроэнергии в составе общего платежа за электрическую энергию. ВАЖНО: С 1 июля года в действующее законодательство внесены изменения, в соответвии с которым собственники помещений в многоквартирном доме не должны оплачивать размер ОДН, превышающий ОДН, определенный по нормативам потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды.

Всю величину превышения фактического ОДН над норматвиным должен оплачивать исполнитель коммунальных услуг. А с 1 января года ожидаются еще более серьезные изменения: с 1 января электрическая энергия будет оплачиваться гражданами только по индивидуальным приборам учета. Общедомые нужды будут оплачиваться гражданами исполнителю коммунальных услуг в рамках оказания ИКУ жилищной услуги то есть в составе платы за содержание и ремонт жилого помещени.

Следовательно, с 1 июля года бремя оплаты "сверхнормативного" ОДН ложится на исполнителей коммунальных услуг. Наши эксперты. Главная Советы экспертов Энергоснабжение Ответы на типовые вопросы потребителей Расчеты за электроэнергию с гражданами Расчет ОДН: как начисляют электроэнергию на общедомовые нужды. Порядок оплаты ОДН. Расчет ОДН: как начисляют электроэнергию на общедомовые нужды.

Администратор Давайте разберемся с начислением электроэнергии ОДН по порядку и на простых примерах. Администратор Администраторы Компания Энерго-Консультант: снижение стоимости электроэнергии и присоединение к электросетям. Ну вас дурят ещё больше. У меня ещё есть квартира, под другой управляющей кампанией,там я за общий свет плачу 54 руб.

Откуда у вас такие низкие начисления? Мы платим по руб! За 2 лампочки в подьезде на квартиру! Подвал сдан в аренду кому- то. Отопления в общих коридорах нет. Добрый день, Подвала нет в доме, чердаки на замке. Оплачиваю за ОДН с января г. При том счетчик электроэнергии общедомовой есть. За месяц на ОДН электроэнергии плачу руб. Как уменьшить оплату. Или судиться за не предоставленные услуги? Сет горит на площадке или в тамбуре,а не в личной квартире!!! Что жильцы 1 и 2 комнатных квартир меньше им пользуются?

Или для них тускнее лампочки горят!! Может они наоборот ещё больше и чаще ползают на площадку. Бред какой то! ОДН должны быть для всех квартир одинаковы,мне не светит света больше,чем жильцу из 1ком.

Другие за свои кв. Я временно не проживаю в квартире,светом не пользуюсь,ОДН мне не нужен,зачем я должен оплачивать его? За тем, что у Вас в собственности есть объект недвижимости в действующем жилом многоквартирном доме, и дом продолжает ресурс потреблять, так устроена система, невозможно перестать отапливать или освещать "вашу часть". А для того, чтобы этого не делать, нужно жить в собственном доме, где один единственный собственник и потребитель - ВЫ.

Тут расчетный карман у ИКУ и собственников один и платить за все сверхнормативы все равно собственникам. В случаях с УК, ситуация та же. Единственный источник их дохода это платежи собственников за оказанную услугу, так как сверхнорматив оплачивает УК, то и качество или объем услуг для собственников так же снижается ввиду недофинансирования.

Если долг за одн накопился за период ,а плата производилась по эл прибору каждый месяц долг накопился из за неплатильщиков как быть? Как я поняла из вышесказанного , уже с А почему же тогда в квитанциях продолжают выставлять плату за ОДН. Причем суммы разные. Получается, что квадратные метры то увеличиваются, то уменьшаются. Как это понимать? И кто даст ответ? Может пора в прокуратуру обращаться?

В доме , кроме лампочек в подъездах и подвале энергоприборов не имеется. А может на нас ложится бремя неплательщиков И мы платим "за того парня"? Иванова А.

Кореновск Краснодарского края? Директор управкомпании авторитетный бизнесмен, ездит на Лексусе с охраной.

А вы как хотели? Наш дом не имеет подвала,чердак не освещается в плдьездах света нет. Должны ли мы оплачтвать одн если услуги по ремонту и обслуживанию электроприборов. Должны ли мы оплачтвать одн если услуги по ремонту и обслуживанию электроприборов оплачиваем сами? Квартира имеет вход отдельно от общего подъезда. Поподает ли такая квартира под одн? А для меня что лампочка в подъезде ярче горит???

От того, что им так легче считать мне не холодно, не жарко. Почему я должна платить за свет в подъезде больше, только потому что имею квартиру с большей площадью??? Почему за елекро енеигию на одн расчитывают на кв м квартиры а не на квм освещаемого коридора общего пользования?

Почему ОДН за эл. Логика проста: вы являетесь собственником квартиры и одновременно владеете частью всего дома. Чем больше площадь вашей квартиры тем весомее Ваш голос при подсчете голосов общего собрания, так как считается в процентах от общей площади дома. И все остальные расчеты делаются так же, что может быть не очень честно, и вместе с тем справедливо.

Ни разу не видел на собрании дома более 30 процентов жильцов. Все остальные заняты делом. Никто никого не избирал. Все решения собраний подделка. Потому,что площадь квартиры-величина постоянная,а число жителей-переменная. Сегодня четверо из однокомнатной,завтра -всего один.

Им так проще считать. Должны ли наниматели оплачивать ОДН и в каком размере? У УК за квартиру социального найма общей площадью 74,5 кв. Зарегистрированы и проживают 5 человек. В платежном документе показан суммарный объем по эл. Правомерно ли это? Введите текстоплата одн за пл чердака где нет освещ и эл ламп и эл проводки. Это правильно? Это правильно,. Вопрос: должен ли потребитель оплачивать электроэнергию на ОДН дом и кв-ра оснащены приборами учета , если он документально подтверждено не проживает в квартире более полугода?

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

Все жильцы многоквартирных домов знают, что они каждый месяц должны оплачивать коммунальные платежи. Если этого не делать, то долг будет расти, а затем придется разбираться с этим в суде и, в конце концов, все равно платить, если только гражданин не станет банкротом. С недавних пор в квитанциях появился такой отдельный пункт, как общие домовые нужды.

В чем они состоят и нужно ли платить ОДН за электроэнергию. Поговорим об этом подробно. Согласно ст. Получается, что под ОДН понимаются коммунальные платежи, взимаемые за содержание имущества общего домового использования. Иными словами, расчет производится в отношении тех территорий, где не могут быть установлены учетные приборы владельцев квартир в индивидуальном порядке. К примеру, если МКД подключен к центральному отоплению, то собственники платят за тепло, основываясь на площади занимаемого помещения.

Однако батареи есть и на лестнице, благодаря им сохраняется определенная температура. Так вот, затраты за отопление в подъезде будут включаться в ОДН. Сюда же будут относиться техпотери в инженерных коммуникациях и оборудовании.

Чтобы содержать все эти помещения в нормальном состоянии расходуется вода, теплоносители, газ и, конечно, электрическая энергия. Применительно к электроэнергии, о которой идет речь в статье, к ОДН относятся такие расходы, как:.

В каждом регионе РФ устанавливаются свои показатели. Ниже рассмотрены показатели, действующие в некоторых регионах:. В Москве и Московской области. В СПб и Ленинградской обл. В Ростовской обл. В Новосибирской обл. Для трехэтажных МКД за 1 кв. В Саратовской области.

Жильцы двухэтажных домов платят за свет в подъезде 0. Специалисты уверены, что конечная сумма, которую придется платить пользователю, во многом зависит от того, установлен ли в МКД общедомовой счетчик или нет. В его отсутствие расчет выполняется по старым нормативам, которые значительно выше настоящих. Если жильцы позаботились о том, чтобы установить общий домовой прибор учёта, то ОДН считывается работниками Энергонадзора вместе с представителем жильцов, который выбран для этого на общем собрании по желанию жильцов расчет осуществляется сотрудниками Энергонадзора без их участия.

Расчет базируется на разнице между показателями общего учетного прибора, и значениями всех приборов, установленных в отдельных квартирах. Сумма делится между владельцами квартир, но не поровну, а в зависимости от занимаемой площади.

Чем больше жилье, тем больше его владельцу придется платить за общие домовые нужды. Как правило, норматив существенно выше реального значения пользования, который показывает общий домовой счётчик. Данный вариант может иметь место тогда, когда объем по общедомовому счетчику будет меньше объема, состоящего из показаний индивидуальных счётчиков. Исполнитель должен пересчитать разницу, которая делится между владельцами квартир. Поэтому если в квитанции плательщик найдет отрицательное значение по общим домовым нуждам, то возможно коммунальщиками сделан перерасчет.

Не только владельцам квартир приходится оплачивать ОДН. Данная обязанность распространяется и на владельцев нежилых помещений. Поэтому собственникам квартир не стоит беспокоиться по поводу расходов за электроэнергию, например, парикмахерской, находящейся на нижнем этаже МКД, так как плата за ОДН осуществляется одинаково как с владельцев квартир, так и с тех, кому принадлежат нежилые помещения.

Основной параметр, на котором строятся расчеты, заключается в площади занимаемого помещения, а не в статусе. Причем в этом случае не важно, как обустроен дом, имеют ли помещения статус жилых или нежилых, какого типа оборудование для учета, как управляется МКД. Счет по ОДН не указывается в приходящей платежке вместе с другими коммунальными платежами , и подлежит оплате в отдельном порядке. Нужно понимать и знать нормативы ОДН, действующие в регионе проживания.

Если показатель превышает норму, то жильцы вправе не платить за общие домовые нужды. Исключением является случай, когда жильцы сами проголосовали за то, чтобы в случае необходимости оплачивать ОДН сверх нормы. Встречаются также ситуации, при которых УК банкротится.

При этом РСО, не имея возможности взыскать соответствующие средства с компании-банкрота, выставляет счет за ОДН непосредственно жильцам. Нужно знать, что такие действия незаконны, и жильцы вправе не оплачивать такой счет. При наличии общего домового учетного прибора работники управляющей компании ежемесячно снимают с него показания.

Приборы показывают количество электроэнергии, а также тепла, газа и воды, израсходованного со всего здания, и с каждой квартиры по отдельности. После сбора показаний с приборов учета квартир расчет делается по отдельной квартире и выводится сумма расхода всеми жильцами дома. Оба значения сравниваются, оставшаяся разница и становится расходом на общие домовые нужды.

Для получения корректных данных все значения необходимо снимать в один и тот же период. Сумма распределяется между пользователями помещений с учетом занимаемой площади. Если в некоторых квартирах отсутствуют индивидуальные счетчики, то расчет должен осуществляться по общепринятым нормам. Однако если в отношении счетчиков воды данный вопрос имеет место быть, то индивидуальные счетчики за электроэнергию давно стали обязательными.

Но расчет по нормативам будет осуществляться и тогда, когда выяснится, что счетчик, например, поврежден. В Жилищном кодексе говорится об обязанности гражданина помимо внесения платежей за коммунальные услуги по квартире, оплачивать и расходы, идущие на содержание многоэтажки в целом.

Поэтому если владелец квартиры уклоняется от уплаты, УК имеет право подать на гражданина в суд, чтобы взыскать с него долги. Если же жилье — служебное или муниципальное, то при наличии большого долга владельцу грозит даже выселение на меньшую площадь. Правда, оказавшись в подобной ситуации можно попробовать уменьшить данное бремя. Для этого нужно разобраться, законно ли выросли цены на ОДН.

С этой целью на общем собрании владельцев квартир надо собрать группу единомышленников, которая будет следить за показаниями общих домовых приборов учета, установленных в доме, включая и счетчик за электроэнергию. УК обязана будет предоставить все счета и квитанции любому собственнику, проживающему в МКД. Возможно, в этом случае могут быть выявлены факты незаконного завышения сумму, которая была потрачена на ОДН. Тогда жильцы вправе требовать снизить цену в квитанции в последующий период. Также они всегда имеют право выбрать иную УК, где соответствующие услуги будут предоставляться по более низким ценам.

Если же злоупотреблений со стороны управляющей компании обнаружено не было, то неплательщик за ОДН должен понимать, что ему придется понести административную ответственность. Даже если и после судебного разбирательства собственник квартиры откажется платить, к делу подключатся судебные приставы, которые сегодня наделены немалым кругом полномочий.

Тогда нарушителю придется столкнуться с массой неприятных последствий такого решения. Платежи за общие домовые нужды вносились жильцами и раньше. Однако при желании жильцы вправе отслеживать, куда идут деньги и сколько. Для этого им нужно выбрать представителя на общем собрании жильцов дома. Тогда работники управляющей компании будут снимать показания вместе с ним, и объяснять ему всю статью расходов. Имя обязательно. Почта обязательно.

Заметили ошибку? Читайте также: Как проводится расчет платы за отопление по нормативу? Как рассчитываются коммунальные платежи — нюансы и… Из чего состоит квартплата, как начисляется, как… Разбираемся, что входит в техническое обслуживание… Что такое придомовая территория и как ее правильно… Передача технической документации на многоквартирный….

Смотрите также:. Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ. Консультация юриста. Еще по теме. Внести показания счетчиков воды: как провести процедуру, узнать номер лицевого счета и оплатить коммунальные услуги Провести газ в дом: пошаговые действия, приемка выполненных работ Гис ЖКХ Гос услуги: легкая, быстрая, безопасная оплата Поверка водяных счетчиков на дому без снятия, без демонтажа, как проходит осмотр прибора, что делать после проверки.

Получите бесплатную юридическую помощь прямо сейчас. Комментарии на сайте. Давайте дружить в соц. Москва, ул. Вавилова, д. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Получая квитанции за коммунальные услуги, многие обращают внимание на отдельную строку ОДН, не понимая при этом, какие расходы она включает и почему этот счет приходит именно собственникам квартир.

Когда жильцы дома не должны платить за ОДН?

Добрый вечер. Я пенсионерка, проживающая в поселке , в многоквартирном доме, в трехкомнатной квартире одна. Все коммунальные услуги оплачиваю исправно, вовремя. Сложилась такая ситуация, что суммы за ОДН по электроэнергии общедомовые нужды кажды раз разные и для меня баснословные, то , то рублей в месяц, хотя в доме из пользования ОДН только две электрические лампочки, в нашем подъезде света нет вообще уже несколько лет. Есть подозрения, что несколько семей в доме платят нерегулярно, а на нас эту сумму делят.

Что делать, где искать справедливость? Что будет , если я не буду оплачивать ОДН? Согласно ст. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. В соответствии со ст. В соответствии с действующим законодательством Вы обязаны вносить плату за ОДН.

Размер оплаты не может быть выше норматива, установленного органом власти, но он может меняться. Единственное, если подлежащий оплате размер выше, чем по показаниям общедомового счетчика, Вы можете требовать перерасчета. При не внесении платы за ОДН ее размер может быть взыскан с собственника квартиры в судебном порядке путем вынесения судебного приказа. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате. Антипова Кристина.

Все услуги юристов в Москве. Лицензирование управляющих компаний. Решение споров ЖКХ. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Можно ли не платить за газ, воду и мусор? Можно ли не платить налог? Можно ли не платить потребительский кредит из-за курса рубля? Договор найма жилого помещения, можно ли не платить за 3 месяца при расторжении, если нотариально не заверен? Можно ли не платить квартплату и пени по квартплате, если не являюсь собственником?

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Кто должен платить за одн по электроэнергии в 2020году

Электрическая энергия потребляется не только жильцами квартир напрямую, но и расходуется на эксплуатацию многоквартирного дома. Оплачивать ее обязаны собственники. Собственник помещения в многоквартирном доме является владельцем доли в общедомовом имуществе, которая пропорциональна площади принадлежащей ему квартиры. На основании этого хозяин обязан оплачивать электроэнергию не только по показаниям индивидуального прибора учета, но и часть ресурса, расходуемого на нужды всего дома. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Проводимая в последние 10 лет на территории Российской Федерации реформа жилищно-коммунального хозяйства включает повсеместный монтаж в многоэтажках общедомовых приборов учета электрической энергии.

Расчет ОДН: как начисляют электроэнергию на общедомовые нужды. Порядок оплаты ОДН. Администратор   Такой порядок расчета электроэнергии на ОДН для жилого или нежилого помещения приведен в формуле 13 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от №  Должны ли наниматели оплачивать ОДН и в каком размере?У УК за квартиру социального найма общей площадью 74,5 кв.м выставляет ОДН 60,5 кВт. Зарегистрированы и проживают 5 человек. Т.

Нужно ли платить ОДН за электроэнергию, основы расчета

Почему тарифы на центральное отопление и электроэнергию самые высокие по сравнению с другими видами услуг? Такое положение напрямую связано с огромными потерями в сетях этих коммунальных ресурсов и отсутствием возможности оперативной локализации проблемного участка. То есть, потери изначально закладываются в тарифы для потребителей. Учитывая текущие реалии, возникает ряд вопросов к расчету ОДН по электроэнергии, попробуем найти на них ответы.

Оплата ОДН за электричество: нужно ли платить и судебная практика по нарушениям

Добрый вечер. Я пенсионерка, проживающая в поселке , в многоквартирном доме, в трехкомнатной квартире одна. Все коммунальные услуги оплачиваю исправно, вовремя. Сложилась такая ситуация, что суммы за ОДН по электроэнергии общедомовые нужды кажды раз разные и для меня баснословные, то , то рублей в месяц, хотя в доме из пользования ОДН только две электрические лампочки, в нашем подъезде света нет вообще уже несколько лет. Есть подозрения, что несколько семей в доме платят нерегулярно, а на нас эту сумму делят.

Все жильцы многоквартирных домов знают, что они каждый месяц должны оплачивать коммунальные платежи.

Порядок начисления и оплаты за общедомовые нужды (ОДН)

Платить за электричество приходится всем в зависимости от того, сколько было потрачено. И если платить за квартиру и собственные траты согласны все, то графа ОДН часто вызывает вопросы: ее сумма входит в оплату по квитанции. Все знают, что за потребление воды, тепла и электричества внутри квартир платят сами владельцы: для этого они устанавливают счетчики электроэнергии , снимают показатели и считают, сколько было потрачено в месяц. Но помимо жилых помещений в домах есть и нежилые помещения или общие: это лестничные площадки, лифты, лестницы, подъезды, подвалы. Они тоже потребляют электричество на освещение и другую работу, а значит, за них тоже нужно платить.

В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме. До наступления года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валентина

    Всё понятно майдан, евробляхи, как всегда всё через жопу маскаля.

  2. Геннадий

    Мусоров надо вешать на заборах,фонарных столбах,везде и повсюду,гроздьями.