+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто Будет Ответчиком В Суде Если Полать Иск О Регистрации Пристройки К Дому

Известно, что далеко не все построенное в последние годы, будь то баня на частном участке или огромный торговый центр, имеет законное право на существование. По самым разным причинам люди не делают то, что положено. То есть сначала надо "построить" дом на бумаге и, лишь получив все согласования, начать рыть котлован и возводить стены. И не важно, вырос самострой по незнанию закона или сделано это совершенно сознательно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как вести себя в суде ответчику, истцу, свидетелю? Как выиграть суд: советы адвоката

Как узаконить пристройку к частному дому

Известно, что далеко не все построенное в последние годы, будь то баня на частном участке или огромный торговый центр, имеет законное право на существование. По самым разным причинам люди не делают то, что положено. То есть сначала надо "построить" дом на бумаге и, лишь получив все согласования, начать рыть котлован и возводить стены. И не важно, вырос самострой по незнанию закона или сделано это совершенно сознательно.

Но факт остается фактом - в последние годы отечественные суды рассматривают огромное количество дел, когда истцы просят суды о признании права собственности на их незаконное сооружение. Но как показывает анализ, проведенный Верховным судом, единой практики еще нет. И то, что разрешает один регион, в другом запрещают. Именно поэтому периодически Верховный суд собирает судебную практику по наиболее значимым для граждан "темам" и дает свои разъяснения. Причем делает это не столько для истцов и ответчиков, сколько для своих коллег в региональных судах.

Но тем, кто может столкнуться с подобной правовой коллизией, будет интересно знать позицию по "незаконнорожденным" сооружениям Верховного суда страны.

Итак, главный вопрос: можно ли сначала построить, а потом узаконить построенное? Но делается это исключительно через решение суда. И с соблюдением неких четких правил и критериев. А где судиться? Часто граждан с исками о самострое местные суды отправляют в арбитраж. Верховный суд заявил - это неправильно. Такой спор подведомственен судам общей юрисдикции. Даже то обстоятельство, что незаконно построено нежилое здание и оно теоретически может использоваться для предпринимательства, а также если самострой возвел индивидуальный предприниматель, ничего не меняет.

Верховный суд особо оговорил очень важный момент. Прежде чем принять такой иск к рассмотрению, судья должен поинтересоваться, есть ли в деле документы, показывающие, что хозяин самостроя пытался всеми возможными способами его узаконить. Например, писал чиновникам, обращался по инстанциям, просил разрешение на строительство.

При этом не важно, отказали человеку или вообще не ответили. Важен факт попыток узаконить строение. В общем, из документов должно быть понятно, что гражданин сделал все, что мог, но не нашел взаимопонимания.

Вот тогда это судебное дело. Если истец не заморачивался с разрешениями вообще, а прямиком отправился в суд, то иск не следует принимать.

Верховный суд разъяснил условия работы иностранных адвокатов в России Главная мысль, которую в анализе неоднократно подчеркивает Верховный суд, звучит так: отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. А вот еще важный тезис Верховного суда.

Запрет на строительство незаконного сооружения суд может накладывать не только на ответчика, но и на строителей. Дело в том, что часто суды на местах по иску соседей самостройщика или чиновников запрещают возводить здание, а работы продолжаются. Получается следующая картина: ответчик все признал, но к строителям решение суда не относится, они вроде как ни при чем и просто работают на спорном объекте.

Другая важная поправка, пишет Верховный суд, состоит в следующем: после положительного решения для местных судов обязательным правилом должно стать указание всех данных на самовольную постройку.

Чтобы здание можно было идентифицировать. Дело в том, что если суд велит узаконить сооружение, то решение суда - главный документ, по которому проведут госрегистрацию права. Так что суд обязан записать в решении имя хозяина, адрес здания, его назначение, площадь и есть ли в нем доли других людей. Часто с исками в суд идут дольщики, которые вложили деньги в строительство незаконно возведенного многоквартирного дома.

Приходят они в суды, когда дом достроили, а хозяин не может его задним числом узаконить. Тогда он предлагает людям идти в суд и просить признать за ними право собственности каждого на свою долю. Это очень распространенный способ у тех, кто незаконно возводит многоэтажки фактически на шести сотках. В подобных случаях, говорит Верховный суд, местные судьи в первую очередь обязаны проверить, были ли нарушены таким строительством нормы и законные интересы других людей.

В качестве примера приведен некий иск, когда суд не проверил все. А именно, на чьей земле выросло здание, и отдал квартиру в нем дольщику. Оказалось, что участок находится в муниципальной собственности, а застройщик взял его в аренду на несколько лет под магазин из легких конструкций, а построил дом на сотни квартир.

Хотя решение об изменении назначения земли не принималось. Разведенные супруги смогут разделить общие долги пополам Существует некое юридическое понятие - "приобретательная давность". Это когда гражданин годами чем-то бесхозным открыто владеет.

Тогда по прошествии нескольких лет вещь по этой самой "приобретательной давности" становится его. По жилью эта норма составляет 15 лет. Так вот, Верховный суд подчеркнул: на самострой, возведенный на участке, который хозяин занимает незаконно, эта самая "давность" не распространяется. Пример - дело некой гражданки, которая почти 20 лет владела пристройкой, возведенной не на ее участке, а на соседнем, но государственном.

Дама просила признать пристроенный дом ее собственным. Но ей отказали именно из-за того, что земля под домом женщине не принадлежит. Особо подчеркнул Верховный суд и такой момент. Когда речь идет о самострое, суд должен применять к нему градостроительные и строительные нормы, которые действовали на момент появления здания. А то часто суды применяют новые нормы к тем сооружениям, которые возвели задолго до их появления.

И еще, если градостроительные и строительные нормы при возведении самостроя нарушены, его узаконить не выйдет. Кстати, незаконно построенный объект должен еще отвечать санитарному, экологическому и всем прочим нормам законодательства.

Вот еще интересный момент - не получится признать право собственности только на часть самовольной постройки. Так некая гражданка попросила в собственность гаражный бокс, тогда как весь гаражный комплекс оказался самостроем. Ей отказали. И еще один крайне важный пункт, на который обратил внимание Верховный суд: суды на местах обязательно должны интересоваться категорией земли, на которой вырос незаконный объект.

Одно дело, когда дом построил собственник земли или когда он залез на чужую территорию, на которой строить нельзя. Верховный суд говорит, что есть ограничение, которое обойти нельзя. Часто гражданам дают землю и даже разрешают строить, но в тех же документах оговорен запрет на дополнительное строительство. Так, часто коммерсанты, которым разрешили построить кафе, магазин, отель или нечто подобное, решают "достроить" имеющееся здание. Либо возвести пристройки, либо добавить этажей. Узаконить такой самострой, при наличии запрета на дополнительное строительство, не получится никаким решением суда.

Подать иск на самовольной пристрой к жилому многоквартирному дому

Квартира находится на первом этаже и использовалась хозяином квартиры, как помещение для охраны магазина который тоже был продан другому хозяину , в связи с чем на балконе была снесена стенка и через этот проход можно было попасть в незаконно возведённый пристрой из металлоконструкций.

Новый хозяин магазина согласился восстановить стену лоджии за свой счет и укоротить своё строение, отступив от моего окна на 3 метра и демонтировав крышу, что абсолютно не приведёт к появлению солнца в квартире. Обзор из окна будет упираться в стену пристроя. На мой призыв убрать пристрой полностью, новый хозяин магазина сказал, что он купил магазин с этим пристроем, и, следовательно, он им будет пользоваться.

Он его, де, не строил и не ему сносить. Вопрос: на кого подавать иск о сносе? На нового или старого хозяина, если старый хозяин магазина больше не имеет ни к магазину, ни к квартире никакого отношения.

Можно ли пожаловаться в прокуратуру? Или только в суд? Какие у меня аргументы? Есть ли надежда на положительный исход суда на полный снос пристроя?

Являясь собственниками частных домов, владельцы пристраивают дополнительные объекты к ним. Не каждый домовладелец знает, что пристройку обязательно нужно оформлять документально. По завершении строительства или при желании продать дом, остро встает вопрос, как узаконить постройку, возведенную самостоятельно? Что относится к категории пристройки. Пристройкой считается дополнение к дому, не запланированное существующим проектом. За счет пристройки происходит увеличение площади основного строения. Она присоединяется к стенам дома и может быть любого размера и этажности.

Как узаконить пристройку к дому через суд?

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку пристройка к жилому дому, отсутствие разрешения на строительство Шаг 1. Купите документ Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы Шаг 3.

Проверьте документ с помощью предварительного просмотра Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word Купить документ за р. В соответствии с п. Как следует из ст. В силу ст. Согласно п. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. При строительстве пристроек не допущено нарушения градостроительных и строительных норм и правил, требований санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности.

Фактов, свидетельствующих о том, что сохранение указанной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.

Согласно ст. На основании изложенного, руководствуясь ст. Приложение: 1. Копия искового заявления. Квитанция об уплате госпошлины. Документы, подтверждающие право истца на земельный участок. Документы, подтверждающий право истца на жилой дом. Документы, подтверждающие факт возведения пристроек к жилому дому. Документы, подтверждающие факт отказа в выдаче разрешения на ввод в экспуатацию. Документы, подтверждающие безопасность возведенных пристроек. Документы, подтверждающие изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Напишите нам на kpd garant.

Верховный суд разъяснил, как правильно узаконить пристройку

Достаточно часто владельцы частных домов со временем принимают решение расширить площадь объекта недвижимости с помощью пристроек — мансард, веранд и подобных конструкций. Согласно законодательству, такие пристройки подлежат обязательной легализации, как сам дом, поскольку меняется план объекта недвижимости, необходимо убедиться в безопасности новой конструкции и т. И нередко на этапе легализации и признания права собственности на пристройку у владельцев могут возникать сложности: местные власти на заявление отвечают отказом.

В данной статье мы поговорим о том, куда обращаться, чтобы узаконить пристройку в доме в случае невозможности легализовать ее мирным путем, какие должны быть обстоятельства для этого, а также как узаконить объект наиболее просто и быстро. Основания, когда можно обратиться в суд для узаконивания пристройки к дому Первый вопрос, который возникает у людей, столкнувшихся с данной проблемой, следующий: нужно ли узаконивать пристройку к дому, ведь, по сути, это не новый объект недвижимости, а лишь модификация существующего, ранее прошедшего все необходимые процедуры.

И здесь, чтобы правильно ответить на поставленный вопрос, нужно вначале разобраться, о какой пристройке идет речь, ведь для разных объектов предусмотрены и различные законодательные нормы. Согласно действующим нормам законодательства, различают некапитальные и капитальные пристройки. К первым относят вспомогательные конструкции, такие как лестницы, козырьки от солнца, навесы, балконы и т.

К капитальным относятся все другие варианты пристроек гаражи, веранды, террасы, новый вход в здание, кухня и т.

Некапитальные пристройки узаконивать не нужно, а для капитальных это необходимое условие. Процедура узаконивания пристройки не сильно отличается от легализации основного объекта недвижимости и предусматривает обращение в местные власти с набором необходимых документов план объекта, разрешение от контролирующих органов, таких как пожарная и экологическая инспекция, технический паспорт строения и т.

Однако процедура предусматривает только один порядок действий: вначале получается разрешение, а затем возводится пристройка. Если же человек не знал о таком порядке и уже построил конструкцию, и она при этом относится к капитальным, могут возникнуть проблемы с ее легализацией.

И в этом случае для решения проблемы придется обращаться в суд. Вот несколько оснований, которые дают возможность владельцу право на обращение в суд с иском об узаконивании пристройки к дому: получен отказ от местных властей — наиболее распространенная причина, когда идет речь о легализации уже построенного объекта.

Конкретные причины могут быть различными неполный комплект документов, нарушены строительные или другие нормы, есть сомнения в надёжности конструкции и т. Если вы уверены, что вам отказали неправомерно, суд позволит устранить эту несправедливость и обяжет власти узаконить пристройку; вокруг пристройки ведутся споры между потенциальными владельцами — если конструкция и право собственности на нее являются предметом спора, зарегистрировать объект в обычном порядке не получится.

В этом случае нужно сразу подавать иск в суд и вместе с узакониванием пристройки добиваться определения порядка пользования и установления права собственности на данный объект. Подобные полномочия имеет исключительно суд; существует конфликт с соседями, садовым товариществом или третьими лицами — для легализации пристройки мирным путем обязательно потребуется получить согласие соседей и других лиц, на которых объект может оказывать влияние.

Если же такое согласие получить не удается, единственный путь для владельца узаконить конструкцию — это обратиться в суд. В процессе рассмотрения дела будет установлено, насколько правомерными являются требования соседей и действительно нарушены ли их права. Если все в порядке, объект будет зарегистрирован. Если вы столкнулись с одной из вышеописанных ситуаций, вам необходимо для узаконивания пристройки обращаться в суд.

Порядок обращения в суд для узаконивания пристройки Теперь, когда вы знаете, как узаконить пристройку к дому, мы подробно расскажем о том, какой порядок обращения в суд с таким иском.

Вся процедура состоит из следующих этапов: сбор документов — для обращения в судебную инстанцию потребуется: документы, подтверждающие право владения основным объектом недвижимости и землей под ним, выписка из домовой книги если объект используется как постоянное жилье , проект пристройки, включая влияние на несущие конструкции и подключение к коммуникациям, заключение от эксплуатационных служб о безопасности объекта; составление искового заявления — в иске указываются стороны спора владелец пристройки и местные власти, которые отказали в регистрации , предыстория конфликта почему не удалось зарегистрировать пристройку обычным способом , требование узаконить объект и признать право собственности на него.

Могут быть и дополнительные требования, например, установить порядок пользования пристройкой, если это является спорным моментом; подача иска на рассмотрение — подобные дела рассматривают районные суды, и именно в такой суд по месту нахождения спорного объекта и следует направлять исковое заявление.

Можно воспользоваться любым удобным способом — передать бумаги заказным письмом, курьером, лично в канцелярию суда и т. В случае выигрыша суд обяжет местные власти легализовать пристройку. Для того чтобы повысить шансы на успешный исход спора и во избежание возможных ошибок рекомендуется привлечь к процессу подготовки и подачи иска опытного адвоката по земельным делам.

Хотите узаконить пристройку к дому через суд? В некоторых случаях для этого придется обратиться в суд. Чтобы выиграть дело, необходимо подготовить соответствующий пакет документов и заручиться поддержкой адвоката по сделкам с недвижимостью. Читайте также:.

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку пристройка к жилому дому, отсутствие разрешения на строительство Шаг 1.

Заявление в суд узаконить пристройку

Обращаетесь к кадастровому инженеру для подготовки техплана. Подаете уведомление об окончании работ. Ждете результаты проверки и уведомление о соответствии. Дальше администрация подает документы в Росреестр. Регистратор вносит изменения в ЕГРН. После этого пристройка будет считаться законной.

Это простой путь узаконивания. Обычно, если пристройка не очень сложная, ее можно узаконить административным путем. Но всегда есть риск, что вместо уведомления о соответствии вы получите отказ от администрации. Каждый случай индивидуален, и единого рецепта здесь нет. Заказать услугу Легализация через суд Это более сложный способ. Но если административным путем узаконить пристройку не получилось, суд — единственный выход. Суды не всегда встают на сторону владельцев. Перспективы положительного исхода дела будут выше, если соблюден ряд требований: У вас есть зарегистрированное право собственности на участок и дом, к которому была сделана пристройка.

Проведенная реконструкция не нарушает строительные нормы, не несет опасности для людей. Пристройка не нарушает права третьих лиц. Если в вашем случае все эти требования соблюдаются, можно начинать подготовку документов для обращению в суд. Собираем список документов К исковому заявлению нужно приложить документы, которые будут доказательством вашей правоты.

Подходите серьезно к сбору документации. Это увеличит ваши шансы на решение дела в вашу пользу. Их можно не получать, так как данные из реестра суд может запросить сам. Но лучше собрать полный пакет документов. Документация, подтверждающая возведение пристройки.

Например, это может быть договор с проектной организацией, строительной компанией и т. Заключение от коммунальных служб. Специалисты оценивают безопасность пристройки и возможность подключения инженерных коммуникаций. Согласование с другими службами если строительство на вашем участке требует дополнительных согласований. Если вы ранее пытались узаконить пристройку административным путем, приложите документы, подтверждающие этот факт и ответ от муниципалитета.

Квитанция об уплате государственной пошлины. Если стоимость пристройки не превышает 50 тыс. Во всех остальных случаях нужно обращаться в районный суд. Заказать услугу Рассмотрение дела В России сложилась достаточно обширная судебная практика по признанию прав собственности на самовольные пристройки. И не всегда получается узаконить по факту. Это связано с разными причинами. Одна из них — отсутствие документов, подтверждающих, что собственник пытался оформить пристройку по закону.

Во время рассмотрения дела суд назначает строительную экспертизу. Оплачивает экспертизу истец. Она необходима для проверки соблюдения строительных норм.

Если в заключении экспертов будет указано, что пристройка нарушает СНиПы или градостроительные нормы, узаконить ее будет невозможно. Будет вынесено решение о приведении дома в первоначальный вид. Когда все нормы соблюдены, заключение независимой экспертизы будет важным доводом в вашу пользу.

Изучив материалы дела, суд выносит решение. Что делать после вынесения решения Следующие действия зависят от того, какое решение вынес суд: В вашу пользу. В этом случае вы пишите заявление в Росреестр о внесении изменений в ЕГРН и прилагаете к заявлению решение суда. Подать заявление можно через МФЦ. Не в вашу пользу. В этом случае вы получите предписание демонтировать пристройку и привести дом в первоначальный вид.

В предписании указан срок, в течение которого вы должны это сделать. Выполнение решения суда будет контролировать местная администрация. Стоимость легализации Одна из причин, по которой домовладельцы делают незаконные пристройки — желание сэкономить. На самом деле, расходы на легализацию намного выше, чем при законном пути.

Уведомительный порядок значительно упростил проведение реконструкции. Теперь не требуется собирать большой пакет документов. Это тоже удешевило получение разрешительной документации. Фактически, расходы на строительство в уведомительном порядке включают в себя: Госпошлину за регистрацию. Подготовку техплана. Посмотрим теперь, к каким расходам нужно быть готовым при узаконивании через суд: Госпошлина. Ее размер рассчитывают из стоимости пристройки.

Но сократить не получится, если суд решит, что стоимость сооружения дороже, чем указана в иске, вам все равно придется оплатить разницу. Оплата строительно-технической экспертизы. Ее стоимость, в среднем, от 30 тыс. Подготовка техплана и других документов, подтверждающих вашу позицию.

Кроме этого нужно быть готовым к тому, что за самовольную пристройку может быть наложен штраф. Расходы на легальное строительство значительно меньше, чем на узаконивание постфактум. Поэтому мы не рекомендуем идти таким путем. Почему могут отказать Легализовать незаконную пристройку не всегда получается даже через суд.

Отрицательное решение может быть принято по целому ряду причин: Лицо, обратившееся с заявлением, не имеет на это права. Подать заявление — и в администрацию, и в суд — может только владелец земли и дома.

Можно действовать через представителя, но в этом случае на него должна быть оформлена нотариальная доверенность. Подан не полный пакет документов. Это формальные требования, определенные законом. Когда поданы не все документы или в некоторых есть ошибки, помарки, неточности, это уже будет поводом для отказа. Нарушение норм. Во время рассмотрения вашего дела будет проанализировано соответствие пристройки разным нормам. Она должна быть возведена с соблюдением СНиПов.

Нарушение строительных норм — это всегда основание для отказа. Также расположение пристройки должно соответствовать проекту межевания. То есть, должны быть соблюдены расстояния до границ участка. Пристройка должна соответствовать ВРИ земли. Если хотя бы одно из требований нарушено, легализовать не получится. Нарушение требований безопасности. Во время строительной экспертизы проверяют не только соответствие конструктивных элементов строительным нормам. Эксперт изучает стройматериалы, которые вы использовали, их качество, безопасность.

Если строение может представлять опасность для людей, это будет отражено в заключении. Столкнуться с такой ситуацией можно и в том случае, если вы подавали уведомление и действовали строго в рамках закона. Во время проверки соответствия также оценивают качество и безопасность стройматериалов.

Нарушение безопасности — основание для отказа. Превышение максимальных размеров здания. Раньше характеристики, которым должен соответствовать дом ИЖС, были очень размытыми. Сейчас они регламентированы законом.

Если ваша пристройка превышает эти нормы, на проведение строительных работ нужно получать разрешение. Несоответствие заявленным характеристикам. С такой причиной отказа можно столкнуться и в том случае, если все было сделано по закону, и при административном порядке узаконивания. Дело в том, что в уведомлении о реконструкции собственник указывает характеристики изменений, которые он планирует ввести. После того, как строительство будет завершено, специалисты муниципалитета проверяют соответствует ли фактическая пристройка заявленной.

Если есть отклонения, вы получите отказ. Если дом в долевой собственности, строительство пристройки приведет к изменению размеров долей. Не все собственники могут быть с этим согласны, так как увеличение размера доли приведет к увеличению налога на недвижимость. Прежде чем узаконивать строение, нужно получить от всех собственников согласие.

Как узаконить самовольную пристройку к частному дому

Суть спора:Можно ли легализовать пристройки, возведенные частично на земле природного заповедника? Решение:Нельзя После этого она решила легализовать эти постройки в судебном порядке. Обосновывая свои требования, заявитель объяснила, что возведенная недвижимость не нарушает чьих-либо прав и не влечет угрозы для жизни и здоровья граждан. Суды сослались на то, что пристройки к жилому дому частично расположены на земле памятника природы регионального значения "Верхний Судок". Соответственно, возведенные сооружения нарушают права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, решили первая инстанция с апелляцией. Медведкина не согласилась с выводами нижестоящих судов и оспорила их в Верховный суд.

Часто граждан с исками о самострое местные суды отправляют в арбитраж. Верховный суд заявил - это неправильно. Такой спор подведомственен судам общей юрисдикции.  Часто с исками в суд идут дольщики, которые вложили деньги в строительство незаконно возведенного многоквартирного дома. Приходят они в суды, когда дом достроили, а хозяин не может его задним числом узаконить. Тогда он предлагает людям идти в суд и просить признать за ними право собственности каждого на свою долю.  Либо возвести пристройки, либо добавить этажей. Узаконить такой самострой, при наличии запрета на дополнительное строительство, не получится никаким решением суда.

An error occurred.

Не все пристройки нуждаются в регистрации и не все становятся причиной внесения изменения в ЕГРН. Обязательно согласование действий с муниципалитетом и Кадастровой Палатой, если: Реконструкция будет затрагивать несущие стены; От надёжности постройки зависит безопасность людей например, это — дополнительная комната, в которой будут жить члены семьи. Террасы, крылечки, беседки и летние кухни чаще всего не относятся к капитальным строениям и не требуют обращения в муниципалитет.

Как узаконить пристройку к дому: что делать, как действовать, какие варианты легализации есть?

Квартира находится на первом этаже и использовалась хозяином квартиры, как помещение для охраны магазина который тоже был продан другому хозяину , в связи с чем на балконе была снесена стенка и через этот проход можно было попасть в незаконно возведённый пристрой из металлоконструкций. Новый хозяин магазина согласился восстановить стену лоджии за свой счет и укоротить своё строение, отступив от моего окна на 3 метра и демонтировав крышу, что абсолютно не приведёт к появлению солнца в квартире. Обзор из окна будет упираться в стену пристроя. На мой призыв убрать пристрой полностью, новый хозяин магазина сказал, что он купил магазин с этим пристроем, и, следовательно, он им будет пользоваться. Он его, де, не строил и не ему сносить. Вопрос: на кого подавать иск о сносе?

Обращаетесь к кадастровому инженеру для подготовки техплана.

Дом-невидимка

Такие разъяснения даны в обзоре судебной практики Верховного суда РФ от Таким образом, подача иска об узаконивании самовольно выстроенного объекта недвижимости является одним из инструментов установления права собственности. Признать право собственности Тюленева Вячеслава Александровича на объект жилой дом, расположенный по адресу п. Ракитное, ул. Есенина, Данное строение в соответствии с п.

Исковое заявление об узаконивании пристройки к жилому дому образец

Достаточно часто владельцы частных домов со временем принимают решение расширить площадь объекта недвижимости с помощью пристроек — мансард, веранд и подобных конструкций. Согласно законодательству, такие пристройки подлежат обязательной легализации, как сам дом, поскольку меняется план объекта недвижимости, необходимо убедиться в безопасности новой конструкции и т. И нередко на этапе легализации и признания права собственности на пристройку у владельцев могут возникать сложности: местные власти на заявление отвечают отказом. В данной статье мы поговорим о том, куда обращаться, чтобы узаконить пристройку в доме в случае невозможности легализовать ее мирным путем, какие должны быть обстоятельства для этого, а также как узаконить объект наиболее просто и быстро.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СКОЛЬКО ОБОШЛАСЬ ПРИСТРОЙКА К ДОМУ? ЧТО ПОЛУЧИЛОСЬ В РЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ?!
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Конон

    Как всегда полезная инфа! Спасибо! Удачи в Новом Году!

  2. Берта

    Здравствуйте. А если я куплю авто в Европе, будет реальный держатель европеец, она будет на учёте, у меня будет доверенность, страховка и ТО, завезу в режиме Транзит, с реальным выездом каждые 5 дней, это будет легально? Расстамаживать не нужно по принятым законам? Спасибо

  3. progupher

    Добрый день, что делать если мы выполнили ремонтные работы, были не большие замечание со стороны заказчика, мы исправили эти недостатки, после заказчик поменял личинку от замка в итоге со старым ключем мы не смогли попасть на объект. Заказчик пропал и не появляется в квартире и телефон свой отключил. Есть записи разговоров и смс переписка по переводам денег, (проблема в том что последняя часть суммы не перевели и наши инструменты остались внутри квартиры (договора не было)

  4. fortthefe1971

    Можно попробовать не пить за рулём

  5. harddefoots

    А меня умиляют эти одесские невь#$&@ые пристройки к первым этажам