+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Применение повышающих коэффициентов при расчете коммунальных услуг

Консультаций: 40 Решение УК не правомерно. Так, с 1 июля г. С 1 июля г. РСО ресурсоснабжающая организация и исполнители коммунальных услуг обязаны применять повышающий коэффициент при расчете платы граждан за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и электроснабжению С 1 января г. С 1 января г. Но согласно п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О повышающих коэффициентах к нормативам потребления коммунальных услуг

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 2 июня г. Согласно части 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов , утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета, используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего: вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг. Применение повышающего коэффициента при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за коммунальные услуги часть 2 статьи 13 Федерального закона. Таким образом в случае, если исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация, то средства от продажи коммунальных ресурсов с учетом применения повышающих коэффициентов формируют доходы ресурсоснабжающих организаций, используемые последними в целях осуществления расходов по регулируемой деятельности.

Полученные доходы от применения повышающих коэффициентов не учитываются при корректировке тарифов, утверждаемых на очередной год. Такой доход ресурсоснабжающей организации не может быть предусмотрен на долгосрочный период регулирования.

В случае, если исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация, то средства от продажи коммунальных ресурсов с учетом применения повышающих коэффициентов формируют доходы управляющей организаций, которые в том числе могут быть направлены на реализацию мероприятий по энергосбережению.

Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия отсутствия технической возможности установки коллективного общедомового прибора учета коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. Таким образом, при отсутствии коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии в случае наличия технической возможности его установки, ресурсоснабжающей организацией применяется повышающий коэффициент 1,1 к размеру платы за отопление выставляемой управляющей организации.

Применение повышающего коэффициента к размеру платы за отопление потребителям коммунальных услуг не предусмотрено. В случае, если многоквартирный дом оборудован общедомовым коллективным прибором учета тепловой энергии в котором все жилые помещения не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, то начисление платы за отопление в нежилом помещении исходя из фактического объема потребления тепловой энергии индивидуального прибора учета тепловой энергии осуществляться не может.

Комментируемые обязанности входят в состав правового механизма энергосбережения и повышения энергетической эффективности в многоквартирном доме, обозначенного в настоящей статье, и включают в себя: - предмет обязанностей предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности ; - 2 этапа исполнения обязанностей разработка предложений и доведение их до сведения собственников помещений в доме ; - хронологические требования разработка и доведение предложений не реже чем один раз в год ; - обязательное содержание предложений расходы на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и срок окупаемости предлагаемых мероприятий.

Таким образом, в целях исключения расходов управляющих организаций по оплате стоимости тепловой энергии с применением повышающего коэффициента рекомендуется доводить до собственников помещений в многоквартирном доме информацию об их обязанности по установке коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии в рамках вышеуказанных мероприятии.

Олейникова Обзор документа Даны разъяснения по вопросу применения повышающего коэффициента к размеру платы за коммунальные услуги. В частности, указано следующее. Это мера, направленная на стимулирование потребителей на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах.

Если исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация, то вырученные с учетом повышающих коэффициентов средства формируют доходы, используемые на покрытие расходов по регулируемой деятельности. Если исполнителем является управляющая компания, то средства формируют доходы, которые могут быть направлены на реализацию мероприятий по энергосбережению.

При отсутствии коллективного общедомового прибора учета теплоэнергии в случае наличия технической возможности его установки ресурсоснабжающей организацией применяется повышающий коэффициент 1,1 к размеру платы за отопление, выставляемой управляющей организации.

Применение коэффициента в отношении потребителей не предусмотрено. Разъяснено, как рассчитывать плату за отопление в многоквартирном доме, который оборудован коллективным общедомовым прибором учета теплоэнергии и в котором не все помещения оборудованы индивидуальными и или общими квартирными приборами учета распределителями.

Если многоквартирный дом оборудован общедомовым коллективным прибором учета, но все жилые помещения не оборудованы индивидуальными приборами учета, то плата за отопление в нежилом помещении исходя из фактического объема потребления теплоэнергии индивидуального прибора учета начисляться не может.

Для исключения расходов управляющих компаний по оплате стоимости теплоэнергии с применением повышающего коэффициента рекомендуется доводить до собственников помещений в многоквартирном доме информацию об их обязанности по установке коллективного общедомового прибора учета. Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Применение повышающего коэффициента

Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления КУ Яндыева проанализировала вопрос применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг в квартирах и домах, где не установлены приборы учета в свете последних изменений жилищного законодательства ПП РФ от Традиционно любой вопрос сферы ЖКХ в России не обходится без проблем для правоприменителей, поскольку всегда либо законы не совершенные, либо жизненные ситуации сложнее и запутанней, чем это подразумевалось законами.

Попробуем разобраться в хитросплетениях закона и практики. Впервые в законодательстве РФ упоминание о применении повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг появилось, когда в пункт 31 Постановления Правительства РФ от Указанный подпункт был внесен Постановлением Правительства РФ от Иными словами, для последних норматив не должен повышаться, поскольку сам по себе коэффициент является мерой воздействия и стимулирования потребителей устанавливать приборы учета на все виды ресурсов во исполнение законодательства об энергосбережении и энергоэффективности ст.

Указанные изменения в Правила и Правила вступили в силу еще с 1 июня Однако, не все ИКУ это понимали. Очень сильно распространилась практика применения исполнителями коэффициентов через простое механическое умножение имеющегося норматива на коэффициент, что шло, конечно, в разрез с законодательством.

В связи с многочисленными обращениями потребителей в надзорные органы, Минстроем России даны разъяснения по вопросам применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг Письмо Минстроя России от В частности, указано, что полномочиями по установлению нормативов потребления коммунальных услуг наделены только уполномоченные органы государственной власти субъектов РФ.

То есть, по смыслу Правил коэффициент стимулирует потребителей, у которых уже есть прибор учета, но не устраняет указанные ситуации. Таким образом, Правила входили в противоречие с Правилами по целям применения коэффициентов и порядку их применения. В июне этого года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения Федеральный закон от Изменения вступили в силу Таким образом, с Достаточно умножить имеющийся общий норматив ресурса на коэффициент, предусмотренный Правилами Подведем промежуточные итоги.

Для применения коэффициента с Наличие норматива потребления коммунальной услуги без коэффициента ; 2. Отсутствие у потребителя прибора учета при наличии доказанной технической возможности его установить. Доказать можно только путем составления соответствующего акта. Лицо, уполномоченное составлять такой акт, правовыми актами не определено, предполагается, что акт составляет ИКУ. Следующая проблема касается использования коэффициента при начислении стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды далее — ОДН.

В соответствии с п. В данной ситуации, для ИКУ остается свобода действий. В такой ситуации, не ясно чем руководствуется РСО, ведь Правила , предусматривающие п. Кроме того, действия РСО незаконны, поскольку средства, собранные за счет коэффициента должны использоваться на мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности. Тогда получается, что именно РСО и должны реализовывать эти мероприятия в доме, но это не возможно, поскольку домом управляет ИКУ и несет за него ответственность.

Если РСО будут утверждать, что указанные мероприятия они планируют реализовывать на принадлежащих им внешних сетях ресурсоснабжения, то также будут неправы, поскольку деятельность РСО является регулируемой, а расходы на содержание и обслуживание сетей, в том числе инвестиционные расходы и расходы на энергосбережение, закладываются в тариф стоимости ресурса и не могут начисляться РСО сверх утвержденного тарифа Постановление Правительства РФ от Исходя из вышесказанного , можно порекомендовать исполнителям коммунальных услуг УО, ТСЖ, ЖСК , столкнувшимся с проблемой применения повышающих коэффициентов РСО, написать в РСО запрос, на каком основании производится начисление с коэффициентом, и требовать перерасчета.

Если РСО откажется производить перерасчет — обращаться в суд, доказывая, что начисления незаконные. Постановлением Правительства РФ от

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. Если при расчете размера платы за коммунальную услугу применению подлежит двухставочный, дифференцированный по зонам суток тариф (цена), то исполнитель в целях расчета постоянной составляющей платы обязан.

Применение повышающих коэффициентов при оплате услуг ЖКХ

Они обязательны к применению в расчетах платежей за коммуналку для тех потребителей, которые не поставили счетчики на воду и электрическую энергию.

Размер этого коэффициента, как для отопления так и для простого потребления воды, утвержден Постановлением Правительства от Согласно положениям указанного документа с июля он составил 1,5, а с году уже 1,6.

Однако позднее этот показатель был оставлен в размере 1,5 Постановление Правительства Российской Федерации от Для тех, кто не установил счетчики на воду и электроэнергию платежи рассчитываются с учетом данного коэффициента. При этом его величина в разных регионах не меняется, как нормы потребления или тарифы.

Эта мера призвана подтолкнуть потребителей к установке в своих квартирах частных домах приборов учета. Когда применяется? Применяться множители могут только в том случае, если отсутствие счётчиков по учёту водоснабжения — инициатива владельца квартиры, техническая возможность для установки есть.

Отсутствие технической возможности должно быть подтверждено соответствующим актом, тогда показатель при расчёте применяться не будет. Нельзя применять множитель в следующих случаях: в коммунальной квартире, где нет возможности учесть индивидуальное потребление ресурса каждым проживающим человеком; помещение оборудовано системой водоотведения.

Применять коэффициент можно только к собственникам жилья. Если квартира находится в соцнайме, то наниматель должен обратиться к местным властям с просьбой установить ИПУ. Они не имеют право отказать, если есть техническая возможность.

В частном, садовом или дачном домике приборы учёта могут быть установлены в том случае, если строение будет признано жилым. Порядок применения повышающего коэффициента По жилищному законодательству коэффициент применяется для исчисления платежей за воду и электроэнергию лицами, не установившими счетчики.

Он используется и тогда, когда приборы для учета потребления ресурсов есть, но находятся в неисправном состоянии. Применять указанные повышенные ставки придется и тем, кто не поменял счетчик вовремя. По закону, к примеру, приборы учета холодной воды рекомендуется менять через 6 лет, а горячей — через 4 года.

Использование воды без установки счетчиков Если вы ещё сомневаетесь, ставить счётчик или нет, то учтите, что вы обязаны платить за воду ежемесячно, независимо от того, жили вы в это время в квартире или были в отъезде. После установки прибора вы будет платить за реально израсходованную воду. То есть за период, когда вас не было дома, вам не нужно платить.

Единственное, что надо делать регулярно, — это сообщать данные о показаниях счётчика в водоканал. Водоканал провёл исследования и установил, что одни человек в месяц в среднем потребляет 3 куба холодной воды и два куба горячей. В итоге получается, что в ситуации, когда у вас нет счётчика, вы переплачиваете за 6 кубов.

Поэтому ваша сумма в квитанции в два раза больше реальных расходов. Получается, что выгоднее поставить прибор учёта. Плата за воду без счетчика в году: постановление правительства Согласно статье Жилищного кодекса РФ расчет оплаты за коммунальные услуги производится исходя из объема потребленных ресурсов.

Этот объем определяется по показаниям счетчиков самим потребителем. При их отсутствии платежи рассчитываются исходя из установленных норм. Нормы утверждаются региональными властями в порядке, установленном Правительством РФ. Этот порядок устанавливается Постановлением Прав-ва РФ Для каждой из указанных услуг ЖКХ устанавливаются свои показатели. При их расчете учитываются технические характеристики жилых помещений.

Для воды, к примеру, средняя норма потребления в месяц составляет: для ХВС — 6, кубометров на человека; для ГВС — 4,75 кубометров на человека. Помимо указанных норм для расчетов оплаты за ЖКУ нужно знать тариф. Ставки для внесения платежей в каждом регионе устанавливаются свои.

К примеру, в столице нашей страны, Москве, действуют следующие цены: за питьевую воду — 35,40 руб. Помимо тарифа и норматива при исчислении платежа в квартирах без прибора учета используется повышенный коэффициент. А общедомовое потребление воды будет оплачиваться согласно установленным нормативам потребления. И не применяется с июня го по настоящее время. Таким образом, установление повышающего коэффициента, а значит, и дополнительной платы возможно только на горячее и холодное водоснабжение.

Проверить правильность расчетов, которые производит управляющая компания при выставлении счетов за воду, можно самостоятельно. ХВС Внимание! Чтобы рассчитать размер платы за холодное водоснабжение, выполняются следующие расчеты — общее количество зарегистрированных жильцов дома умножается на: утвержденный норматив на потребление холодной воды, повышающий коэффициент в значении 1. ГВС Расчет величины оплаты горячего водоснабжения зависит от способа, который применяется управляющей компанией или ресурсо-снабжающей организацией для тарификации потребления горячей воды: если исчисление идет в кубических метрах, то расчет производится таким же способом, как и для холодного водоснабжения, если по двухкомпонентному тарифу, то отдельно учитывается оплата за холодную воду и отдельно за тепловую энергию.

В таком случае расчет производится по другому подходу — объем воды, который положен по норме потребления, умножают на компонент холодной воды, объем тепла, которые необходимы для поддержания необходимой температуры горячей воды.

К полученной сумме применяется повышающий коэффициент. Как показывают простые подсчеты, отсутствие индивидуальных приборов учета расхода холодной и горячей воды приводит к значительному удорожанию платежей за коммунальные услуги! Входит ли площадь лоджии в общую площадь квартиры для оплаты услуг ЖКХ?

Как рассчитать повышающий коэффициент Рассчитывать повышенный коэффициент потребителям самостоятельно не нужно! Он является фиксированным и утверждается Правительством РФ. С года и по состоянию на й, начисление платежей осуществляется с превышением в полтора раза 1,5. Платить за потребленные ресурсы без учета коэффициента можно только в строго оговоренных законом случаях. Его размер указывается организацией ЖКХ в платежке.

При этом он прописывается отдельно от нормативного объема потребленных услуг. На холодную и горячую воду Размер коэффициентов при расчете платежей на холодную, горячую воду составляет также 1. Данный показатель не меняется в зависимости от вида коммунальной услуги или региона ее предоставления.

Это значит, что он единый по всей стране. На электроэнергию При расчетах за электроэнергию ситуация такая же, как и с водопотреблением.

Если счетчики установлены, то коэффициент не применяется. А при отсутствии устройства для учета объема ЖКУ счета оплачиваются с его учетом. Повышающий коэффициент 1,5 не изменяет объём КР на СОИ Если в жилом помещении собственника индивидуальный прибор учёта вышел из строя или утрачен, истёк срок его эксплуатации, то исполнитель КУ в течение трёх расчётных периодов производит начисление платы исходя из среднемесячного объёма потребления п.

Как ульяновцам добиться комфорта в доме и знать его реальную цену После истечения указанного срока исполнитель КУ в соответствии с п. Елена Шерешовец заострила внимание на том факте, что при этом объём ресурса, потреблённый собственником в помещении, не меняется — он равен нормативу. Ведь при расчёте платы норматив умножается на тариф, и лишь потом полученный размер платы умножается на коэффициент 1,5. То есть увеличивается сумма, а не объём ресурса, который должен оплатить собственник.

Это важно, поскольку расчёт платы, которую вносит УО в РСО за коммунальные ресурсы, потреблённые на содержание общего имущества, привязан к данным об объёмах потребления. Он производится в соответствии с п. Поэтому правомерно не использовать его в расчетах можно только в определенных случаях.

Избежать применения коэффициента можно тогда, когда счетчик по техническим причинам установлен быть не может. Правда, основанием для его неприменения не могут служить просто слова потребителя. Для его отмены требуется проведение проверки и составление специального акта о невозможности установки приборов, производящих измерение учет потребленных ресурсов.

Экономные семьи фактически используют воды или электричества меньше, чем положено по норме. Поэтому применение приборов учета дли них, действительно, выгодно.

Но далеко не во всех случаях счетчики помогают экономить. Представим ситуацию, когда на жилплощади прописано два человека, а реально проживает пять. Тогда при наличии счетчиков объем потребленных ресурсов будет выше, чем предусмотрено нормативом. Вносить квартплату без показаний счетчика в такой ситуации выгоднее.

Почему следует установить счетчики В установке прибоов учета есть ряд преимуществ Безусловно, каждый владелец жилого помещения, получив квитанцию о предстоящей оплате коммунальных услуг, начинает пересчитывать. После чего делает выводы, правильно ли ему начислили за коммунальные услуги.

Как правило, ресурсы — это горячая и холодная вода, водоотведение, образование отходов, снабжение газом, электроснабжение. Все это направлено на обеспечение нормальной жизнедеятельности человека и обеспечения комфорта. Поставляют все ресурсы компании, но за эту работу взимается оплата по установленным тарифам.

Будет ли отменен повышающий коэффициент на воду Потребители постоянно выражают недовольство размером платы за жилищно-коммунальные услуги. Поэтому многие ждут, когда же понизят тарифы, отменят повышенные коэффициенты или введут понижающие.

Следует отметить, что первоначально эти коэффициенты предусматривались не только для воды и электроэнергии, но и отопления. Позднее внесенными изменениями повышенные платежи за отопление были отменены. Что касается коэффициентов на воду и электричество, то разговоры об их отмене постоянно ведутся. Неоднократно возникали законодательные инициативы по внесению таких изменений. Но закон, отменяющий повышенные коэффициенты до настоящего времени не принят.

Применяемые при составлении акта о несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ п. Группы коэффициентов различны не только по случаям их применения, но и по влиянию на объём КР на СОИ. Существуют два варианта: в одном случае размер платы управляющей организации снижается, а в другом — нет. Разберёмся, от чего это зависит. О праве УО применять коэффициент 10 при вмешательстве в работу ИПУ 3 В каких случаях прибор не ставится Несмотря на рекомендации водоканала о повсеместной установке приборов учета, далеко не любой владелец квартиры может воспользоваться подобным правом.

В каких же случаях придется обходиться без счётчика? Когда здание или строение, где расположено ваше жилье, в официальном порядке признали аварийным либо ветхим. Если установка прибора водоканалом невозможна без капитального ремонта сетей или всего дома.

Повышающие коэффициенты на коммунальные услуги в 2018 году

Консультаций: 40 Решение УК не правомерно. Так, с 1 июля г. С 1 июля г. РСО ресурсоснабжающая организация и исполнители коммунальных услуг обязаны применять повышающий коэффициент при расчете платы граждан за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и электроснабжению С 1 января г.

С 1 января г. Но согласно п. Действующее законодательство не обязывает собственников помещений оснащать МКД приборами учета сточных вод ни в помещении, ни в целом по дому.

Соответственно, и в приложении 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от Точно так же в ч.

Однако норматив водоотведения в жилых помещениях определяется исходя из суммы норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению п. Органы власти должны утверждать как базовый, так и повышенный нормативы потребления, учитывающие повышающие коэффициенты. Самовольно исполнитель не вправе умножать базовый норматив на коэффициент.

Об этом сообщил Минстрой России в письме от В некоторых регионах власти ограничиваются утверждением базовых и повышенных нормативов потребления услуг по холодному и горячему водоснабжению. В этом случае при выполнении всех необходимых условий применения повышенных нормативов по водоснабжению норматив по водоотведению исчисляется как сумма повышенных нормативов по водоснабжению.

Фактически выходит, что плата за водоотведение также увеличивается. Об этом же упомянул Минстрой России в указанном письме: при наличии технической возможности установки приборов учета холодной и горячей воды или при отсутствии документального подтверждения наличия отсутствия такой возможности для расчета платы за водоотведение применяются повышенные нормативы. В других регионах уполномоченные органы власти предусматривают базовые и повышенные нормативы потребления коммунальной услуги по водоотведению путем суммирования соответствующих видов нормативов потребления холодной и горячей воды.

Это удобно, если помещение не оснащено индивидуальными счетчиками горячей и холодной воды.

Гражданский кодекс РФ в статье предусматривает оплату услуг ЖКХ пропорционально потребленным объемам. Согласно этим актам лица, владеющие жилыми объектами должны установить приборы учеты и оплачивать ресурсы пропорционально потреблению.

Выясняем — что такое повышающий коэффициент холодной воды?

Гражданский кодекс РФ в статье предусматривает оплату услуг ЖКХ пропорционально потребленным объемам. Согласно этим актам лица, владеющие жилыми объектами должны установить приборы учеты и оплачивать ресурсы пропорционально потреблению.

При отсутствии приборов учета в году накладываются повышающие коэффициенты на коммунальные услуги. Когда используется повышающий коэффициент?

Применение такой величины производится в следующих случаях: отсутствие приборов учета на воду и электричество; окончание установленного изготовителем срока эксплуатации прибора счетчика или своевременной поверки оборудования; ВАЖНО После окончания срока использования замену счетчика следует произвести не позднее трех месяцев.

В платежках за коммуналку плательщик найдет применяемый к нему повышающий коэффициент за коммунальные услуги в отдельной строке. Таким образом потребитель всегда может увидеть сумму переплаты при отсутствии учитывающего оборудования в жилом помещении. Монтаж и подключение приборов учета оплачивается из средств собственника жилого помещения. Наложение повышающих множителей при расчетах коммунальных платежей в году не используются в следующих случаях: Горячая вода подается исключительно в систему отопления.

Повышающие коэффициенты не применяется для помещений, где нет технической возможности для установки приборов учета, а также для помещений, находящихся в аварийном состоянии и непригодных для проживания. Если водоотведение производится из дома или из квартиры, коэффициенты не предусматриваются. Применение повышающих коэффициентов на коммунальные услуги в году Владельцы и наниматели помещений обращают внимание на размер коммунальных взносов, когда сумма в платежке превышает ожидаемые цифры.

Каков состав этих трат, за что рассчитываются жильцы? Обычно это: уборка и вывоз бытовых отходов; подача природного газа; подача питьевой и горячей воды; водоотведение горячее, холодное ; отопление; электроснабжение. Повышающий множитель на коммунальные услуги в году применяется на расчет суммы платежей на те виды поставляемых ресурсов, потребление которых можно учесть с помощью специальных приборов, а именно газ, вода, электрическая энергия.

В году используются следующие повышающие множители: отопление 1,1; водоснабжение горячее и холодное , электроэнергия 1,5. Когда выгодно оплачивать КУ с повышенным множителем? В некоторых случаях в году установка счетчиков невыгодна для собственника. Дело в том, что при отсутствии приборов учета оплата за коммунальное обслуживание рассчитывается исходя из количества прописанных в помещении человек. В ситуациях, когда число фактически проживающих людей превосходит количество зарегистрированных, установка счетчика экономически нецелесообразна для собственника.

Особенно это актуально для ситуаций, когда в жилом помещении зарегистрирован один человек, имеющий льготы на оплату услуг ЖКХ, а фактически проживают несколько. Ниже в таблице систематизированы случаи целесообразности установки счетчиков в году. Ситуации, когда установка ПУ целесообразна Ситуации, когда экономичнее оплачивать услуги ЖКХ даже с использованием повышающего коэффициента Если в помещении по факту проживает меньше человек, чем зарегистрировано Если в помещении по факту проживает больше человек, чем зарегистрировано В случаях, когда в помещении никто не проживает длительное время например, работа связана с длительными командировками Если в помещении проживает несколько человек, при этом зарегистрирован один, имеющий льготы на услуги ЖКХ Если жилье в собственности, нов нем никто не зарегистрирован и не проживает Учет повышающих коэффициентов коммунальных услуг в году Внедрение повышающих коэффициентов коммунальных услуг в году направлено на предотвращение расхищения коммунальных активов.

По расчетам государства такой метод оптимален для исключения случаев хищения ресурсов, когда владельцы оплачивают гораздо меньше реально использованного объема. И хотя законодательство требует устанавливать приборы учета, и для этого имеются абсолютно все возможности, множество граждан пренебрегают данной нормой.

Расчет повышающего множителя Внимание Размер повышающего коэффициента на коммунальные услуги в году устанавливается законом. Для жилых помещений без счетчиков величина платежей рассчитывается исходя из нормативов потребления на одного проживающего. Услуги, к которым применим такой способ это: горячее и холодное водоснабжение; водоотведение; газоснабжение.

Другими словами, итоговая сумма в квитанции будет определяться числом лиц, прописанных в доме или квартире. В некоторых случаях, к основным видам услуг могут быть добавлены дополнительные, например, уборка общедомовой территории, уборка подъезда и так далее. К сведению В коммуналках жильцы сами выбирают схему оплаты. Выбранный ими принцип расчетов требует документального отображения.

На этом документе должны проставить подписи все жители помещения. Если жильцы не достигли соглашения по вопросу квартплаты, то в силу вступает законодательство, требующее в такой ситуации разделения лицевых счетов и установки индивидуальных приборов учета.

Конфликты такого плана решаются исключительно через суд. Это применимо к случаю, если один образовал задолженность, а поставщики услуг принуждают оплачивать других.

Для того, чтобы понять действие повышающих величин на практике, рассмотрим конкретные примеры расчетов платежей по коммунальному обслуживанию. Произведем расчеты платежей для семьи из трех человек, зарегистрированных в квартире стандартного девятиэтажного многоквартирного дома, не оборудованной приборами учета холодной и горячей воды.

Название платежа.

12.08.2015 | Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления КУ

Повышающие коэффициенты к нормативам потребления коммунальных услуг были введены постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля года N "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" в целях применения при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений, не исполнивших обязанность по оснащению принадлежавших им помещений приборами учета коммунальных ресурсов. При этом указанные коэффициенты возможно применять только в случае наличия технической возможности установки соответствующих приборов учета. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня года N "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" далее - постановление N уточнен порядок применения повышающих коэффициентов к плате за коммунальную услугу в случаях отсутствия индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды и или электрической энергии при наличии технической возможности установки таких приборов учета, согласно которому повышающий коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия отсутствия технической возможности установки соответствующих приборов учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. В соответствии с последним абзацем пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов , утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая года N далее - Правил N , в редакции постановления N , в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, размер платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, энергоснабжения, предоставленные потребителям в жилых помещениях в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с учетом повышающего коэффициента в соответствии с формулой 4. Применение повышающих коэффициентов при определении размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленные потребителям в жилых помещениях в многоквартирном доме, предусмотрено также в пунктах 60 и При применении повышающих коэффициентов для определения размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном в пунктах 42 , 60 и При этом в пункте 60 Правил N предусмотрено применение повышающих коэффициентов в порядке их включения в состав нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с Правилами N в период до 1 июля года. Соответственно определение исполнителем коммунальных услуг размера платы за коммунальные услуги в соответствии с пунктом 60 Правил N возможно в случаях сохранения действия в период после 1 июля года таких нормативов потребления коммунальных услуг.

Применение повышающих коэффициентов на услуги ЖКХ в году вызывает много вопросов. Такая система применяется уже не первый год и направлена на побуждение собственников установить индивидуальные приборы учета. Однако понятнее она не становится.  Наложение повышающих множителей при расчетах коммунальных платежей в году не используются в следующих случаях: Горячая вода подается исключительно в систему отопления. Повышающие коэффициенты не применяется для помещений, где нет технической возможности для установки приборов учета, а также для помещений, находящихся в аварийном состоянии и непригодных для проживания.

Об основаниях применения повышающих коэффициентов - жкхпортал.рф

Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления КУ Яндыева проанализировала вопрос применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг в квартирах и домах, где не установлены приборы учета в свете последних изменений жилищного законодательства ПП РФ от Традиционно любой вопрос сферы ЖКХ в России не обходится без проблем для правоприменителей, поскольку всегда либо законы не совершенные, либо жизненные ситуации сложнее и запутанней, чем это подразумевалось законами.

Это стимулирующая к установке и соблюдению законодательства мера. По России применяется коэффициент в размере 1,5. Когда применяется? Применяться множители могут только в том случае, если отсутствие счётчиков по учёту водоснабжения — инициатива владельца квартиры, техническая возможность для установки есть. Отсутствие технической возможности должно быть подтверждено соответствующим актом, тогда показатель при расчёте применяться не будет.

Руководящие органы обязывают население устанавливать приборы учета, таким способом экономятся ресурсы. Пока это дело добровольное, за не установку предусмотрен только повышающий коэффициент.

Об изменениях в оплате за ЖКУ 6. Об основаниях применения повышающих коэффициентов при определении размера платы за коммунальные услуги, стоимости коммунальных ресурсов и учете средств от применения повышающих коэффициентов у исполнителей коммунальных услуг и ресурсоснабжающих организаций. Правительство Российской Федерации установило применение повышающих коэффициентов по двум основаниям: 1 исходя из положения части 1 статьи ЖК РФ в указанных в ней случаях; 2 исходя из положений статьи 13 Федерального закона от В соответствии с частью 1 статьи ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает Правила предоставления коммунальных услуг и правила, обязательные при заключении договоров ресурсоснабжения. Повышающие коэффициенты, указанные в расчетных формулах определения размера платы за коммунальные услуги, исходящих из положений пунктов 42, Такие повышающие коэффициенты не увеличивают ни объем предоставленных коммунальных услуг, ни объем поставленной в многоквартирные дома тепловой энергии. Соответственно при оформлении платежных документов на оплату коммунальных услуг и тепловой энергии, поставленной по договору теплоснабжения исполнителю коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения и стоимость тепловой энергии по договору теплоснабжения, определяемые с учетом повышающего коэффициента, подлежат указанию отдельно без повышающего коэффициента и в части, превышающей рассчитанную с учетом повышающего коэффициента над рассчитанной без повышающего коэффициента.

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 2 июня г. Согласно части 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов , утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета, используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего: вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. eninsyssell

    Проще спалить верховну раду вместе с депутатами

  2. lowscasteepee

    Т.е. можно купить квартиру и никто не спросит откуда деньги ?

  3. Адам

    Ползёт землею мерзким гадом,

  4. Таисия

    Виски що не українці говоріть українською

  5. inlearideg

    Отказ от медицинского освидетельствования