+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Возвращаются ли деньги за квартиру посуточно если уехал раньше срока

Жильцы поставили перед фактом, позвонили и сказали - завтра хотят съехать. Просят вернуть деньги за не прожитое время. А по договору должны жить еще 10 дней до 24 ноября. Я естественно договорилась уже с новыми жильцами которые заедут с 24го ноября. А тут получается что у меня 10 дней простоев.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если квартиранты съехали раньше срока возврат денег

Задайте свой вопрос. Использование данного веб-сайта, означает принятие его Условия пользования. Kidstaff Советчица. Спросить Советую Найти. Нужен ответ?

Советчица Бизнес, Финансы Недвижимость. Возвращать деньги квартирантам за остаток дней? Я человек не опытный так как раньше этим не занималась. Есть квартира, которую сдаём.

Раньше квартирой занималась мама и все вопросы она решала. Сейчас мама в больнице с инсульт ом, а наши квартиранты решили съехать. Срок аренды у нас до 24 числа. Они сьезжают 12 и квартиранты запросил залоговые и разницу за неиспользованые дни.

У меня несколько вопросов 1. Я не могу понять, деньги платят ся наперёд или за прожитый месяц. То есть в конце месяца мне отдают за прожитый месяц или оплачивают за следующий 2. Если оплачивают за следующий, то должна ли я возвращать деньги, если они решили съехать раньше срока договора даты заселения 3.

Что вычитать из залоговой суммы? Мне сказали, что нужно из неё вычесть коммуналку. Но если воду и свет по счётчика я ещё посчитать смогу, то как быть с отоплением? А и ещё. Они должны сдать квартиру чистой, но если там будет чисто косметическая уборка, могу ли я взять деньги за уборку услугу клининговой компании?

Подскажите пожалуйста, а то не знаю как себя вести с квартирантами. Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь , если Вы уже зарегистрированы. Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.

Благодарочка 2. Что в договоре про аренду написано про эту ситуацию? Ни чего вы не должны, Если предупредили за две недели, то разницу должны вернуть, залог тем более.

Благодарочка 8. Благодарочка Из залоговых удерживаете коммуналку, остальное отдаете. Если уведомили за две недели, отдаете и за разницу тоже. Если Вы в договоре указывали, что клининг должен убрать квартиру, то можете вычесть деньги за уборку. Если в договоре нет - то они просто убирают свои вещи, убирают косметически за собой и все. Деньги платятся наперед. Благодарочка 4. Если Вы нанимали до их въезда клиниговую компанию или убирали сами на таком уровне, а вам вернули квартиру в не столь чистом состоянии, то можете взять деньги на уборку, а если сдавали с пылью по углам и имитацией уборки, то о чем речь.

Суть - какую сдавали квартиру, такую и принимаете. Если в квартире все устраивает и был оплачен месяц наперёд ещё при звезде, то сумма возвращается или они не оплачивают последний месяц проживания. Если они оплатили текущий месяц и не дожили пару дней, то это их проблемы, если не было оговорены другие условия.

Возвращаете только залоговую сумму, об этом написала выше. А вообще у вас должен быть договор, от него и отталкивайтесь. И откуда у вас такая идея про клиниговую компанию? В квартире так грязно после квартирантов или откуда вы это взяли, что они должны платить вам за ген.

Они должны оплатить коммуналку за все последние дни, так что вам придется посчитать, сколько это получится по счетчикам и т. Они оплатили вашей маме залоговые плюс оплачен последний месяц проживания.

По логике, вы должны вернуть залог плюс остаток за недожитый последний месяц минус коммуналка. Не спешите с ними расплачиваться. Во-первых, неизвестно, как скоро вы найдете новых жильцов. В договоре должно быть прописано, что квартиранты должны предупредить о выселении заранее, например за 1 мес. Во-вторых, после их выезда осмотрите внимательно квартиру. У знакомых квартиранты также выезжали раньше, просили вернуть им оплату.

Но когда выехали, оказалось, что плита и телевизор поломаны, пришлось вызывать мастеров. И пропало много наших вещей, которые находились в квартире.

Естественно, ничего им не выплатили, убытки были больше чем сумма, которую нужно было вернуть. А самой помыть никак? The best people. На какой срок был подписан договор? У меня есть, за услуги клининга беру грн. Благодарочка 3. А я беру, пункт в договоре указан У меня совершенно нет желания после квартирантов унитазы мыть и грязь выгребать. Квартиру арендатор снимает в чистом виде, в таком должен и сдать. У меня нормальные попадались.

Все всегда было чисто. Максимум тюль могла постирать и в тот же день снова сдать. Благодарочка 1. У меня тоже нормальные. Но у меня достаточно высокие требования к чистоте. Всегда сдаю квартиру в образцовом виде Поэтому и прописан пункт о клининге. Не только!

Если договор был подписан на год, а съехать квартиранты решили раньше, то их залог остаётся у хозяина. Благодарочка 7. А если Вы внимательно бы прочитали договор аренды, то обязательно наткнулись на несколько пунктов, в которых прописано в каких случаях арендатор может попросить освободить квартиру в течении суток, в каких случаях залог не возвращается итд.

Да, нет А вообще, мой Вам совет, изучите законы этого рынка Ааааа только 8 месяцев А договор на год??? Вы попробуйте съехать раньше времени Боюсь Вас ждёт не прятный сЮрприз. Он прожил там 5 месяцев, договор на год был. Все вернули нам до копейки, без всяких напоминаний Я вас сейчас вообще удивлю, но хозяин квартиры, в которой мы сейчас живем, вообще с нас залог не взял, хотя мы предлагали.

И отношение к квартире у меня даже лучше, чем к своему дому, потому что человек поверил в нашу порядочность. Договор есть опережая ваши вопросы. Можете падать в обморок. Тема закрыта. Укажите причину жалобы! Популярные вопросы!

Дала мужу обед в грязном контейнере Коронавирус на известном рынке. Как думаете, это справедливо? Наследство всё бездетной дочери. По следам темы "Как договориться о кесарево без денег? Можно ли в 40 лет носить джинсы-бананы? Почему рухнул уровень культуры за последнее время?

Сейчас читают! Во так и рождаются анекдоты. Доброго всем вечера. Как лепить пельмени этой штукой?

Должен ли отель вернуть деньги, если мы хотим выехать раньше оплаченного времени

Квартирант съехал раньше срока - требует возврата денег Обсуждение тем, связанных с бизнесом, карьерой, социальные вопросы и тд. Но теперь квартирант неожиданно решил съехать и требует деньги за недожитый период времени!? По договору ничего не указанно об этом! Обязана ли я возвратить ему, деньги? Сама я его не выселяю Иннокентий Г. Предоплата за месяц вперед это есть своего рода гарантия за не предвиденные обстоятельства, а если уж надумал, то это его проблемы.

И еще посмотрите до какой даты договор, если он еще не кончился, то квартирант нарушает данный пункт договора. А о выселении нужно предупреждать заранее, чтобы арендодатель не потерял выгоду и нашёл другого клиента. И деньги просят вперёд как раз из-за этого, как сказал Иннокентий Г. Для квартиранта сейчас единственный способ вернуть свои деньги это найти другого квартиранта, который бы стал снимать ваше жильё.

Лучше, если все таки сами договоритесь об этом полюбовно. Советчиков тут пустоголовых хватает, советую подумать своей головой Попробуйте договориться о некоторой сумме "отступных" а остальные деньги верните Вы написали то, что само собой разумеется Но девушка не очень хочет ворачивать деньги раз тут пишет Пурынка а что у вас в договоре вообще прописано, если это не прописано???

По-моему это один из самых важных пунктов. По закону всё будет так как в договоре. Раз в договоре ничего нет, значит закон скорее будет на стороне квартиранта, чем на вашей. Извините, когда писал первый пост упустил момент Не учёл что вы договор с ним заключали.

Закон вас защищает 2-х недельным оплаченным периодом, чтобы вы за это время могли найти нового квартиранта. Затягивание не сулит ничего хорошего, и это повод обратиться к юристу. Могут быть или двойные продажи, или какие-либо крупные строительные изъяны. Но в моем случае там оказалось все в порядке посмимо сроков - БТИ почему то очень долго оформляла документы со своей стороны по нашему дому..

However, kings jersey due ray ban to nike the calvin klein underwear soft, vikings nfl jersey unable michael kors purses harvester prada shoes into plein outlet the vans ground, max shoes but swarovski also michael kors the timberland shoes United pandora jewelry States ray ban wayfarer and guess outlet online the ralph lauren factory store United hilfiger outlet States oakley sunglasses had burberry outlet to Sac Hermes dry swarovski jewelry for nike air max a veneta day.

To polo ralph lauren outlet online his hermes birkin bag surprise, new balance outlet about swarovski crystal seven versace shoes outlet in the ralph lauren morning, givenchy handbags not after breakfast, cheap jerseys Eastern juicy couture outlet sun cheap mlb jerseys actually nike air max exposed ralph lauren polo red jimmy choo shoes smiley face, less burberry outlet online than michael kors uk an ray ban sonnenbrillen hour, ray ban outlet they cavaliers jerseys shine, nike mercurial shining north face outlet the lunette ray ban entire eagles nfl jersey concrete seahawks nfl jersey floor ray bans boiling north face jackets hot.

Sunny nba jersey face, pandora he salomon is cheap jordans rejoicing, michael kors the jimmy choo outlet God jordan scoff amazing nike canada sentence: nike air yeezy "?? Less mbt mens shoes than two coach outlet online cigarettes burberry handbags effort, fitflop outlet and polo ralph lauren 2 acres of land steelers nfl jersey on coach store all lacoste outlet wheat browns nfl jersey harvest ralph lauren outlet online is michael kors handbags completed, hogan outlet and air max the number jordan jerseys of jordans consecutive car nike golden fidget spinner grain belstaff jackets outlet is also air max sent true religion jeans men to ralph lauren polos the cowboys nfl jersey doorstep.

He nike smiles marc jacobs to bottega veneta summon nike the wife, ralph lauren outlet Liu Ying kate spade outlet online and daughter tory burch outlet to michael kors bags spend jack wolfskin jackets time timberland boots with him marc jacobs along true religion outlet the omega watches road in front pandora of hermes bags the sun coach bags on occhiali oakley a prada sunglasses grain salvatore ferragamo of wheat.

But lacoste outlet online in michael kors outlet the handbags outlet busy nike air huarache occasion, mcm handbags he supra shoes has reebok shoes outlet a uggs on sale busy man, oakley vault however, chaussure timberland I versace clothes had omega watches to coach factory outlet online let them air jordan shoes play cheap jerseys along cheap mlb jerseys the ray ban outlet way, chargers nfl jersey such fossil uhren as titans nfl jersey sweeping louboutin outlet the mcm bags floor, ralph lauren pushing louboutin outlet wheat, michael kors outlet stir the ralph lauren outlet online wheat coach handbags outlet class, skechers shoes outlet he air max thinks red bottom shoes this jack wolfskin outlet is cheap ray ban their best cheap true religion of burberry sale its san antonio spurs jersey ability.

You see, moncler jackets outlet the polo ralph lauren talk michael kors of barbour jackets the town new balance home tory burch shoes or daughter polo ralph graduate, soccer shoes gave nike mercurial birth beats by dr dre to ray ban outlet online their links of london watches first occhiali ray ban child ralph lauren online a burberry sale boy, chiefs nfl jersey and free run now With new orleans pelicans a second child, reebok still rushing bcbg max azria back coach outlet canada to ray ban pot pandora schmuck roast to roshe runs cook!

Thus, tory burch handbags he red bottoms often bears nfl jersey used his the north face outlet daughter air max enlighten coach sacs hear prada his mizuno wave own ferragamo daughter. She tommy hilfiger was mcm handbags outlet due timberwolves jersey to nba jersey oakley sunglasses.

Добрый день! Сдавала в аренду квартиру, договор на 30 июня. При заезде квартиранты оплатили первый и последний месяц. Но сегодня мне сказали, что съезжают в 30 мая - т.е. за один месяц до окончания срока аренды. Должны ли они мне заплатить за май или в таком случае май будет считаться последним месяцем и у них за него уже заплачено? 16 Апреля , , вопрос № Светлана, г. Пермь. Аванс за аренду квартиры. Поделиться. Свернуть.

Оплата за аренду квартиры, если квартиранты съезжают раньше срока

Форум Путешествия. Создать тему Разделы. Должен ли отель вернуть деньги, если мы хотим выехать раньше оплаченного времени. Всем привет! Может кто юридически подкован в этой сфере. Через Букинг забронировали отель в другом городе. Приехали, оплатили, заехали. По ситуации возникла причина съехать раньше. Отель не хочет возвращать средства. В инете нашла информацию, что вроде бы должны вернуть, так как я как потребитель отказываюсь от услуги.

Отель идёт только на то, что если номер продадут на эти дни, то только в этом случае будет возврат. Как быть и кто прав? Забронировали на 3 дня. Хотим съехать через сутки. И за два дня, которые проживать в отеле не будем, вернуть средства. Обниму я батарею, я её собой согрею! Пчелка - Майка. Боюсь что-то написать. А то скажут, что я не адекватна,можно лучше тут посижу тихонечко в углу на раковине,поем радугу?

Я не отменяла бронь. У меня досрочный выезд по обьективным причинами! Я потребитель и за услуги не оказанные мне возврат. В законе это прописано. Заявление на генерального директора творит чудеса и все начинают исполнять закон И в следующий раз девочки не давайте советов, не обладая юридическими знаниями.

В таким вопросах нужна достоверная информация, а не мнение с потолка. Сами придут - сами предложат". S-Ulia, Отель должен сильно постараться, чтоб доказать, что понесёт расходы в связи с вашим ранним отъездом.

Тем более предоставить формально документ, который официально это будет подтверждать. Тем более вы как потребитель не должны оплачивать за услугу, которой фактически пользоваться не будете, в рамках закона контролирующий гостиничный бизнес. Отель мне ответил резким отказом на возврат денежных средств, пытаясь меня убедить, что они под меня забронировали номер на этот период и в связи с этим потеряют прибыль.

Я написала заявление на имя генерального, также попросила вложить документ подтверждающий расходы в связи с этим. На следующий день мне решили вернуть за одни сутки и услугу поздний выезд, которую я также оплатила при заезде. За второй день был тоже отказ. Пришлось ещё раз написать заявление. В итоге вернули все денежные средства. Я не юрист. Мне просто по данной ситуации за два часа пришлось порыться и поискать информацию по этим вопросам. И думается мне, что если бы юридически отель был бы прав, то возврат он точно бы не делал не при каких условиях, понимая свою уверенность в том, что я проиграю, если пойду в суд.

А в данной ситуации я также могла написать бы заявление в Роспотребнадзор и отелю пришлось не только вернуть полную стоимость мне , но заплатить штраф. Для меня это лишь некое понимание того, что некоторые оргструктуры я не только про отель очень хорошо пользуются тем, что клиенты не знают закон. Luchik, Причины могут любые и вы даже их можете не озвучивать, при условии, что вы не юр лицо, с кем заключён договор и там этот момент прописывается.

И при условии, что отель не предоставит документ о понесённых расходах связанных с ранним отъездом тут я не юрист и не могу сказать в каком случае это возможно. Принцесса мама. Не хотела бы с вами столкнуться. Из за таких как вы все ужесточают условия бронирования, берут предоплаты и так далее. Сначала "оооой, нам надо!!! Вернули не потому , что вы по закону правы. А потому , что не слишком высока цена и не охота было заморачиваться , возиться с вами.

Дешевле и проще вернуть. Но по правилам букинга со штрафом. Всяко бывает в этой жизни. Ну вот надо уехать срочно. С какого перепуга платить за все полную стоимость? Мы всегда договаривались. И с букингом и с отелем. Улыбайтесь, это всех раздражает. Голос пенсии. Ka банчик. Чтение детерминирует вербальную аддитивность с Кобель - это звучит гордо! Я ездила в командировку.

Гостиницу бронировала на двое суток, но уложилась в сутки. Заявление на имя директора и полный возврат за сутки. Вопросов даже не задавали при возврате денег. Kaбанчик, Штраф есть, если я отменяю бронирование. Если я выезжаю раньше срока, то штрафа нет. Поэтому вопрос сюда и написала. МояДочь, Захотите разобраться и почитаете документ, мнение измените. Пионерка, Зачем мне выкладывать документ и ответ на свой же вопрос?

Здесь меня спросили про причины объективные, я ответила, что причины отъезда могут быть любые. А объективной я назвала свою причину отъезда.

Если это доходит до букинга, то у отеля очень большие штрафы и риск вылететь с их платформы. Вечером скину документ регулирующий этот вопрос. С телефона сейчас не могу.

Может кому-то и пригодится здесь на форуме. Ну и всем кто хочет написать мнение обо мне по данной ситуации, предлагаю заняться чем-нибудь более приятным, например, конфетку съесть и улыбнуться В моих действиях не было злого умысла, и срыв командировки раньше срока мне радости не добавил в связи с теми причинами, по которым мне пришлось вернуться.

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку после входа Вы вернетесь на эту же страницу.

Должна ли я отдавать деньги, если арендатор съезжает раньше срока?

Если между Вами и арендатором был заключен договор, в котором прописаны сроки уведомления при досрочном расторжении договора арендатором, которые арендатором в результате не соблюдены, то Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Но прежде я советую Вам обратиться к арендатору с письменной претензией со ссылкой на указанный пункт договора и потребовать от арендатора соответствующей оплаты. Но как избежать этих проблем? В любом договоре аренды указано, сколько предварительных уведомлений про съезд с квартиры должен получить арендодатель от нанимателя. Если договор подписывался на определенный период времени и этот срок постепенно подходит к концу, то извещать собственника квартиры не нужно.

Однако из вежливости нужно позвонить своему арендодателю, чтобы он узнал, что квартира уже пустует и что можно заниматься поиском новых клиентов. В некоторых случаях, когда срок аренды помещения подходит к концу, наниматель начинает задерживать съезд и продолжает оплачивать свое проживание в квартире. Я сдал квартиру по договору найма. Тема досрочного расторжения договора найма была весьма популярна в году, когда многим нанимателям из-за финансовых трудностей пришлось оперативно сменить место жительства.

Однако проблемы с деньгами вовсе не единственная причина, по которой человеку срочно может понадобиться переехать из арендуемой квартиры.

В риэлторской практике известны даже случаи, когда хозяину одной сдаваемой квартиры приходилось на протяжении нескольких лет искать себе арендаторов раз в полгода. А последние требовали под себя небольших переделок достаточно мои вложения , а прожили совсем мало. У меня квартиранты сообщили, что будут съезжать через месяц-два, но когда точно не сообщали. Оплатили полностью за месяц. За 2 дня сообщают, что они съезжают. Осталсь проплаченным неделя или полторы.

Думала возвращать им или нет. Даже тему создавала тут. Знающие ю-мамки мне разъяснили, что посуточная аренда на порядок дороже, поэтому возвращать не стоит. В этом случае, оформляется договор аренды. А предлагаемые в Интернете договоры аренды, заключаемые между двумя физ. Так, как составить правильный договор найма жилья?

Если речь идет об операциях с юридическим лицом, то, с большим процентом вероятности, можно утверждать, что договорную подготовку возьмет на себя юрист предприятия. Арендные отношения между сторонами гражданского правоотношения регулируются Главой 34 части II гражданского кодекса РФ — Аренда. Согласно ст. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Вам не нужно доводить до того, чтобы ваш бывший хозяин сказал о том, что вы не можете пока уехать, так как должны исправить или заплатить за какие-то дефекты, или грозился завладеть всем или большей частью вашего залога. Чтобы все прошло гладко, и вы смогли сохранить свой задаток, последуйте нескольким простым советам: В вашем договоре аренды, вероятно, точно разъясняется, сколько предварительных уведомлений о своем решении выехать с квартиры вы должны сделать своему арендодателю.

Если договор заключался на срок год и более, то его регистрация в ГБР является обязательной, в противном случае он — ничтожен п. Определив сроки сдачи и приемки квартиры, каждая из сторон берет на себя конкретные обязательства. Так, с момента вступления договора в силу наймодатель должен освободить и передать в пользование нанимателю квартиру, ее оборудование и имущество, которое в ней находится, в соответствующем техническом и санитарном состоянии.

Итак: Заселилась женщина с двумя детьми. Возможности заплатить залог сразу не было,попросила подождать неделю. Прописали в договоре,что в течении недели платит залог. Звоните через неделю ,и говорит я залог платить не буду месЯц доживу и сьеду,условия меня не устраивают, что именно не говорит, я говорю нет либо вы платите залог либо съезжаете.

Она мне давай про закон что с детьми я ее выгнать не могу, что она никуда не уедет,и т. Есть договор аренды жилого помещения не был подписан, и расписку о внесенной арендной плате вы с хозяина квартиры не брали, увы, останется только съехать. Без договора найма вас могут выгнать просто из-за сменившихся планов или потому что вы залили цветок в занимаемой квартире.

В этом случае добиться от суда решение о вашем проживании на срок, который оговаривался при вселении в квартиру, будет затруднительно. Если обе стороны согласны расторгнуть соглашение, то проблем не возникнет — это можно сделать в любой момент п. То же самое касается и продления договора. Но обычно желания арендатора и арендодателя не совпадают. Допустим, вы заключили договор аренды офиса на год или два, но решили съехать раньше. Чтобы не пришлось вносить арендную плату до конца действия договора, его нужно расторгнуть официально.

Выезжали-заезжали в один день, хоть и беготня и суета, но квартира в ооочень приличном состоянии, она еще все переживала, что полы не успела протереть. Естественно после въезда я все сама еще вымыла просто по-другому не могу. Так то все зависит от людей, их порядочности, обстоятельств переезда и человеческих отношениях между нанимателем и наймодателем.

Если договор найма аренды есть и составлен правильно, он станет вашим оружием в споре о сроках аренды квартиры. Права нанимателя жилого помещения:.

В соответствии со ст. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Он имеет право выждать от 15 до 30 дней после окончания действия договора аренды, после чего можно извещать собственника квартиры про отъезд.

Если это не будет сделано, то арендатор имеет право требовать оплату за проживание в следующем месяце. Но что делать, если нанимателю нужно съехать досрочно? В таком случае нельзя пускать проблему на самотек. К сожалению, срок завершения ремонта может зависеть от множества факторов, поэтому сложно предугадать, когда он реально завершится.

Это может стать причиной конфликта между арендатором и арендодателем. Но его можно просто решить, составив новый договор и определив в устной форме новые условия проживания. Заключение Собственникам сдаваемых квартир нужно понимать, что при завершении срока действия договора каждый наниматель имеет право свободно съехать с места жительства. Обычно все проблемы, связанные с освобождением жилья, возникают при спонтанном выезде арендатора.

Как правило, их можно решить с помощью продуктивного двустороннего диалога, но если это не помогает решить проблему, то арендатор может пойти в суд. Сдать квартиру без ремонта можно выгодно и быстро! Для этого вам нужно… Посоветоваться со специалистами. Обязанность внесения платы арендатором, который съехал, не передав помещение по акту и ключи от него Арендные отношения между сторонами гражданского правоотношения регулируются Главой 34 части II гражданского кодекса РФ — Аренда.

Правильно съезжаем из арендованной квартиры Вам не нужно доводить до того, чтобы ваш бывший хозяин сказал о том, что вы не можете пока уехать, так как должны исправить или заплатить за какие-то дефекты, или грозился завладеть всем или большей частью вашего залога. Известите арендодателя. В вашем договоре аренды, вероятно, точно разъясняется, сколько предварительных уведомлений о своем решении выехать с квартиры вы должны сделать своему арендодателю.

Если ваш договор подписан на определенный срок или период времени, и оканчивается, вам обычно не нужно сообщать, что вы уезжаете. Хотя в любом случае будет вежливым уведомить арендодателя об этом — у него будет время подготовить вашу залоговую сумму и он начнет планировать встречи с новыми потенциальными арендаторами. Иногда, когда срок аренды истекает, арендатор медлит и продолжает платить ренту, а хозяин продолжает принимать ее. Имейте в виду, если срок договора найма подходит к концу — арендодатель должен вас предупредить об отказе продлить его за три месяца.

Если ни вы, ни хозяин не позаботились о продлении договора и срок его действия вот-вот закончится, возникает спорная ситуация ибо, если хозяин квартиры не предупредил о своих намерениях, как должен был, с юридической точки зрения договор считается продленным ГК РФ, стр.

Выселение нанимателей при расторжении договора аренды производится в судебном порядке. Без решения суда ни арендодатель, ни милиция не вправе выселить нанимателя квартиры и вынести из нее его вещи. Обязательно нужно связаться со своим арендодателем, которому нужно озвучить причины досрочного выезда из квартиры.

Вполне вероятно, что владелец жилья пойдет навстречу и разрешит съехать раньше, без внесения оплаты за проживание. Если его не устраивает такое развитие событий, то следует постараться и найти нового арендатора, который компенсирует возможный финансовый ущерб собственнику.

Регулировка вопроса, связанного с уборкой помещения Для избежания скандала арендатора с арендодателем необходимо заранее побеспокоиться про проведение адекватной уборки в помещении.

Ею должен заниматься наниматель. Если он не справляется с поставленной задачей, то ему нужно предупредить хозяина квартиры. Как правило, в каждом договоре аренды указывается минимальный перечень работ, выполняемых нанимателем. Иногда в распоряжении арендодателя есть определенное количество дней для осмотра помещения, а в некоторых случаях он должен сообщить вам о дате прихода, чтобы вы присутствовали при осмотре. Если вы не можете организовать осмотр или присутствовать во время него, закройте дверь, положите ключ в конверт и записку о том, что вы освободили жилище, и направьте это хозяину квартиры не забудьте указать свой обратный адрес.

Постарайтесь сохранить копию этой записки. Как получить обратно свой залог. На протяжении определенного периода времени, обычно недели-двух, когда вы переехали из съемной квартиры, арендодатель обязан вернуть ваш залог или в письменной форме объяснить, почему это невозможно. Например, он может вычесть некоторую сумму на уборку и ремонт поврежденных предметов или за неоплаченные счета за коммунальные услуги.

Что делать, если вы хотите съехать из квартиры до истечения срока аренды? Во-первых, попытаться договориться с арендодателем, особенно, если причиной стали непредвиденные обстоятельства. Тот может разрешить вам выехать из квартиры раньше, не заплатив за весь срок аренды.

Другой вариант — попросить хозяина позволить вам сдавать жилище другому человеку, то есть субаренду. Новый арендатор будет платить за аренду вам, а вы — своему арендодателю. Если ни один из этих вариантов не работает, попытайтесь найти другого арендатора на свое место как можно скорее, после чего вы можете выселяться. Урегулируйте вопрос с уборкой.

Потратьте немного времени и сделайте тщательную уборку в своей съемной квартире, тогда получить обратно свой залог будет намного проще. Арендатор внезапно съехал и не оплатил аренду Здравствуйте! Все арендные отношения рано или поздно заканчиваются. Они могут закончиться официально по договору, так как срок этого документа постепенно истекает.

Но в некоторых случаях наниматели съезжают из квартиры раньше срока, что может привести к появлению некоторых конфликтов с собственником квартиры.

Должна ли я отдавать деньги, если арендатор съезжает раньше срока?

Возвращать деньги квартирантам за остаток дней?

Жильцы поставили перед фактом, позвонили и сказали - завтра хотят съехать. Просят вернуть деньги за не прожитое время. А по договору должны жить еще 10 дней до 24 ноября. Я естественно договорилась уже с новыми жильцами которые заедут с 24го ноября. А тут получается что у меня 10 дней простоев. Как вы считаете нужно им вернуть деньги или нет? И почему? Недвижимость авто главная Обо всём!

Любовь худеем вместе. Жильцы хотят съехать раньше. Ваши простои тут не при чем. Постатвьте себя на место жильцов -вы бы захотели вернуть свои деньги? Ничего не возвращать. То что они съезжать раньше это ИХ форс-мажор и нести по нему расходы должны они.

Ничего не выплачивать им! Меня белорусы оставили с долгами по коммуналке и без мебели за то что я не отдала им депозит. Вынесли мою кухню и оставили без кровати.

Потом оказалось, что еще на 1,5 тыс. Много еще чего было. Обои испортили, новый линолеум. Грязь само собой оставили. Коврики пропали мои. Когда стала спрашивать где, стали на меня ругаться. Никогда большой семье не сдам больше квартиру.

Сейчас живут две семьи казахов. Квартира дешевая, но им все кажется дорого. Говорю, в хостеле посчитайте, во сколько бы вам обошлось проживание? Самое дешевое - 36 тыс. По закону предупреждают за три месяца.

Но все это должно быть либо озвучено, либо прописано в договоре. Мы вот недавно были в такой ситцации, вынуждены были жить в другом городе три месяца, снимали там квартиру. Уезжали тоже за 10 дней до оговоренного срока.

Не претендовали на возврат денежных средств, хозяин сам вернул и залог и приблизительную сумму за оставшиеся дни. Так что по договору да, вы ничего им не должны, а если по-человечески, тут уж как пожелаете.

Emmy Farafauler. Автор, если уговор был, что деньги не возвращаете, живут до 24, то можете не возвращать, вы и сами тут это активно утверждаете.

Но зачем тогда создали тему, если уверены в своей правоте? Автор, как написано в договоре - так вы и должны! Все остальное зависит от ваших отношений с жильцами. Вы их не выгоняете - или пусть доживают положенное, или сумма остаётся вам, так как о таких вещах предупреждают заранее, чтобы вы нашли замену. Мое мнение не стоит возвращать. В договоре должно быть прописано это.

К тем, кто пишет о том,что нельзя брать чужое А почему жильцы рулят? Почему не думают,о том,что человек на эти деньги рассчитывает, раз сдает.. Мои жильцы съехали день в день,как закончилась оплата по договору Не за руку же держать.. Жаль не брала депозит. И по судам таскаться не вижу смысла. Смотрите договор, что там написано. Ничего не возвращайте. Они обязаны были предупредить за месяц. Не знали? Их проблемы. Вы из-за них убытки нести не должны. Последние дневники за: сентябрь г. По всем вопросам сотрудничества и рекламы обращайтесь на galya igalya.

Пользователи сайта Galya. Пользователи добавляя информацию на сайт Galya. Удаление информации от пользователя возможно только при согласии редакции. Добавляя любую информацию на сайт пользователь соглашается, что администрация вправе не удалять её даже по просьбе автора. Сходили с дочкой погуляли,зашли попили кофе. Всем привет! Счастье- это когда несказаные слова, кто-то услышит сердцем и всё поймёт.

Пью кофе с трюфелем. Что-то с телефона не на те кнопки попадаю я,все мои дневники добавляются в старые. Сегодня пойду заказывать очки, пришла пора. Тяжела ли еда на кето? Вчера закончили второй этап с яблочным соком, получилось не очень много 4,7 л, но хоть что-то. Жую гречневую кашку на завтрак, очень даже не плохо. Солнце вышло с утра. Всем привет. На обед супчик себе налила, а то сварила чечевичный суп, надо хоть попробовать.

Я МАМА. Самая любиммая.

Я съезжаю со съёмной квартиры раньше срока, должна ли хозяйка вернуть деньги?

Если между Вами и арендатором был заключен договор, в котором прописаны сроки уведомления при досрочном расторжении договора арендатором, которые арендатором в результате не соблюдены, то Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим заявлением. Но прежде я советую Вам обратиться к арендатору с письменной претензией со ссылкой на указанный пункт договора и потребовать от арендатора соответствующей оплаты. Но как избежать этих проблем? В любом договоре аренды указано, сколько предварительных уведомлений про съезд с квартиры должен получить арендодатель от нанимателя. Если договор подписывался на определенный период времени и этот срок постепенно подходит к концу, то извещать собственника квартиры не нужно. Однако из вежливости нужно позвонить своему арендодателю, чтобы он узнал, что квартира уже пустует и что можно заниматься поиском новых клиентов. В некоторых случаях, когда срок аренды помещения подходит к концу, наниматель начинает задерживать съезд и продолжает оплачивать свое проживание в квартире. Я сдал квартиру по договору найма.

Есть квартира, которую сдаём. Раньше квартирой занималась мама и все вопросы она решала. Сейчас мама в больнице с инсульт ом, а наши квартиранты решили съехать. Срок аренды у нас до 24 числа. Они сьезжают 12 и квартиранты запросил залоговые и разницу за неиспользованые дни. У меня несколько вопросов 1. Я не могу понять, деньги платят ся наперёд или за прожитый месяц. То есть в конце месяца мне отдают за прожитый месяц или оплачивают за следующий 2. Если оплачивают за следующий, то должна ли я возвращать деньги, если они решили съехать раньше срока договора (даты заселения) 3. Что вычитать из з.

Тем более в договоре этот пункт не указан. А то кидалово получается. Направьте письмо Наймодателю под роспись о получении пусть поставит на копии и потом если будет отказываться — в суд, с взысканием затрат на представителя и оплаченной госпошлины.

Тем более в договоре этот пункт не указан. А то кидалово получается. Направьте письмо Наймодателю под роспись о получении пусть поставит на копии и потом если будет отказываться — в суд, с взысканием затрат на представителя и оплаченной госпошлины. Так же вежливо и настойчиво скажите, что не съедите с квартиры раньше времени ведь этого пункта, я думаю, тоже нет в договоре , пока не будут возвращены деньги. Одно дело, если вы сами съезжаете с квартиры раньше срока.

По сути поставленного Вами вопроса, вероятно речь идет о договоре найма, который должен иметь письменную форму.

Форум Путешествия. Создать тему Разделы. Должен ли отель вернуть деньги, если мы хотим выехать раньше оплаченного времени. Всем привет! Может кто юридически подкован в этой сфере.

Добрый день! Сдавала в аренду квартиру, договор на 30 июня. При заезде квартиранты оплатили первый и последний месяц. Но сегодня мне сказали, что съезжают в 30 мая - то есть за один месяц до окончания срока аренды.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Герман

    Уже лет пять этот пост форсят. старый прикол

  2. Вениамин

    И тебя удивляет, что Россия полицейское государство, а не социальное ?

  3. ntaninki

    А что вы хотите? Все заглаза называют правоохранителей презрительно мусора и почему то хотят к себе уважительного и с пониманием своих проблем отношения как только попадают в неприятности. Еще и хотят чтобы мусора на смерть лезли защищая от бандитов. Почему цинизм общества должен вызывать снисхождение работников правохранительных органов? Какой привет, такой и ответ. Правохранители защищают свою структуру и тех кто им платит. И не нужно пускать слюни что им платит быдло громко именуемое народом. Им платит правительство уже отобранными у лохтората деньгами. И это правительство они защищают пока им приемлемо платят. Когда платить перестанут, тогда будем посмотреть на реакцию силовиков.